物业公司内部承包合同6篇.docx

物业公司内部承包合同6篇

篇1

甲方（发包方）：XXXX物业公司

乙方（承包方）：XXXX物业管理团队

鉴于甲、乙双方共同协商，甲方决定将本公司部分物业服务业务承包给乙方，为明确双方权益，达成如下协议：

一、承包事项及范围

乙方承包甲方所指定的物业服务项目，包括但不限于保洁、绿化、安保等。承包期间，乙方需遵守甲方的各项规定和要求，全面履行合同约定，确保服务质量和效果。

二、承包期限

本合同自签订之日起生效，承包期限为____年，自____年____月____日至____年____月____日。

三、服务费用及支付方式

1.乙方提供服务的费用由甲方按照约定的标准支付。具体费用标准、计算方式和支付时间等详见附件。

2.甲方应按照约定及时足额支付服务费用，如因甲方原因导致延迟支付，甲方应承担违约责任。

四、服务质量及标准

1.乙方应按照国家和地方相关法规、标准和规范提供物业服务。

2.乙方应制定详细的物业服务计划和方案，确保服务质量。如因乙方原因导致服务质量不达标，乙方应承担违约责任。

3.甲方有权对乙方的服务质量进行监督和检查，提出改进意见和要求。乙方应积极改进，确保服务质量。

五、保密条款

1.双方应保守本合同涉及的商业秘密和机密信息，未经对方许可，不得向任何第三方泄露。

2.双方应采取必要的技术和管理措施，确保信息安全。如因一方原因导致信息泄露，该方应承担违约责任。

六、合同变更和解除

1.本合同一经签订，双方应严格遵守。如需变更或解除本合同，应经双方协商一致，并书面确认。

2.如因不可抗力导致本合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

3.如一方违反本合同约定，另一方有权解除合同。

七、违约责任

1.如因一方违约导致本合同无法继续履行，违约方应承担违约责任，并赔偿因违约给对方造成的损失。

2.违约责任的承担方式包括支付违约金、赔偿损失等。具体违约责任和赔偿标准详见附件。

八、争议解决

1.如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先协商解决。如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.双方应尽力避免争议的发生，以维护合同的稳定性和双方的合作关系。

九、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（发包方）：XXXX物业公司（盖章）

法定代表人（或授权代表）签字：__________

乙方（承包方）：XXXX物业管理团队（盖章）

法定代表人（或授权代表）签字：__________

签订日期：____年____月____日

签订地点：__________

附件：服务费用标准、计算方式及支付时间；违约责任和赔偿标准等。由于您的需求为尽可能全文需要一千字以上并检查格式的完整性和美观性和清晰性等格式要求比较严格的内容在此无法直接完成完整的输出需花较长篇幅进一步编辑补充以适应高标准和严谨的格式规范在您参考的同时若需要进行编辑补完整请您按照上述结构和内容要求进行细致的填充与完善希望以上内容对您有所帮助谢谢！

篇2

甲方（发包方）：XXXX物业公司

乙方（承包方）：XXXX物业管理部

鉴于甲方和乙方的合作基础和共同意愿，为了明确双方在物业管理服务过程中的权利和义务，确保物业服务的顺利进行，特订立本合同。

一、承包事项

乙方对甲方指定的物业项目实行内部承包管理，包括但不限于以下事项：物业设施的日常维护与管理、环境卫生管理、安全管理、客户服务等。乙方需全面履行物业服务职责，保障物业服务的质量和效率。

二、承包期限

本合同自双方签署之日起生效，有效期为_____年/月，到期后可经双方协商续签。

三、承包费用及支付方式

1.承包费用：乙方应按照甲方规定的标准收取物业服务费用，并确保费用收取的合法性和合理性。

2.支付方式：乙方应按月度/季度/年度向甲方支付承包费用，具体支付时间和金额按照双方协商确定的支付计划执行。

四、双方权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权对乙方承包的物业服务工作进行监督、检查和指导；

（2）甲方应按时支付乙方合法的物业服务费用；

（3）甲方应协助乙方处理与物业服务相关的突发事件和重大问题。

2.乙方的权利和义务：