房屋中介租房合同范本8篇.docx

房屋中介租房合同范本8篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋的具体信息如下：

1.房屋结构：[房屋结构]

2.房屋面积：[房屋面积]

3.房屋布局：[房屋布局]

4.房屋装修情况：[房屋装修情况]

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：[租金金额]

2.支付方式：[支付方式]

3.支付时间：[支付时间]

四、押金

乙方需向甲方缴纳押金[押金金额]，以确保租赁合同的履行。租赁期满，乙方返还房屋并结清所有费用后，甲方应将押金退还乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造，需事先得到甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳租金和相关费用，如逾期未缴，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.乙方在租赁期内应妥善保管房屋及其内部设施，如因保管不善导致房屋或设施损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

4.乙方不得将房屋用于违法活动或从事损害他人利益的行为。如有违反，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

六、违约责任

1.甲方或乙方如违反本合同的约定，需承担相应的违约责任。具体违约责任根据违约情况而定，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。但甲方应退还乙方已支付的租金和押金。

七、争议解决方式

如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应积极配合法院的调查和审理工作。判决生效并执行后，双方应遵守法院作出的判决结果。如一方不履行判决义务，另一方有权向法院申请强制执行。

八、合同生效及终止条款

本合同自双方签字或盖章之日起生效。租赁期满或双方协商一致的，可以解除本合同。但有以下情形之一的，视为违约行为：

1）因甲方原因导致房屋无法按时交付给乙方使用的；

2）租赁期内，未经乙方同意，甲方擅自改变房屋结构或用途的；

3）租赁期内，甲方提出涨价或降低租金的；

4）租赁期满，乙方返还房屋时，发现房屋或设施损坏的；

5）乙方未经甲方同意，擅自改变房屋结构或用途的；

6）乙方逾期未缴租金的；

7）乙方在租赁期内从事违法活动的。如有上述违约行为发生，违约方需承担相应的违约责任。若双方协商不成，可通过法律途径解决争议。合同终止后，双方应友好协商解决相关事宜。若协商不成，可依法提起诉讼。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。如有未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

出租方（甲方）：XXX，身份证号码：XXXXXXXXX

承租方（乙方）：XXX，身份证号码：XXXXXXXXX

中介方：XXXXXX房地产咨询有限公司

根据国家有关法律法规，在中介方XXX房地产咨询有限公司的居间服务下，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，达成如下协议：

一、房屋的基本状况

甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，该房屋位于XX市XX区（县）XX路XX号，建筑面积XX平方米，房屋类型XX，房屋状况XX。甲方保证该房屋不存在任何权利瑕疵，能够按照合同约定提供给乙方使用。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在租赁期内，甲方不得提前收回房屋，乙方不得中途退租。如有特殊情况，双方需协商一致并签订书面协议。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方承租甲方房屋的总租金为人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX元）。租金按季度支付，每季度的租金为人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX元）。

2.支付方式：乙方应在每个季度末的XX日前将下一季度的租金通过银行转账或现金的方式支付给甲方。甲方在收到租金后应及时向乙方提供收据。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX元）。保证金用于确保乙方在租赁期内能够按照合同约定履行其义务。