二零二四年度私人商铺租赁合同范本：含续租条款3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度私人商铺租赁合同范本：含续租条款

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁商铺的基本情况

2.1商铺位置

2.2商铺面积

2.3商铺结构

2.4商铺设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限续签

4.租金及相关费用

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金调整

4.4其他费用

5.使用范围和限制

5.1使用范围

5.2使用限制

6.租赁保证金

6.1保证金金额

6.2保证金退还

7.租赁合同的签订和解除

7.1合同签订

7.2合同解除

7.3解除条件

8.租赁期间的维护和保养

8.1出租方责任

8.2承租方责任

9.租赁期间的保险

9.1出租方保险

9.2承租方保险

10.违约责任

10.1承租方违约责任

10.2出租方违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及变更

12.1合同生效

12.2合同变更

13.合同附件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

出租方名称：___________

出租方地址：___________

出租方法定代表人：___________

出租方联系电话：___________

1.2承租方信息

承租方名称：___________

承租方地址：___________

承租方法定代表人：___________

承租方联系电话：___________

2.租赁商铺的基本情况

2.1商铺位置：___________

2.2商铺面积：___________平方米

2.3商铺结构：___________

2.4商铺设施：___________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁终止日期：____年____月____日

3.3租赁期限续签：租赁期满前____个月，双方可协商续租，续租期限为____年。

4.租金及相关费用

4.1租金金额：人民币____元/月

4.2租金支付方式：每月____日前支付，以银行转账方式支付至出租方指定账户。

4.3租金调整：租金自____年____月起按国家相关政策及市场行情进行调整。

4.4其他费用：水、电、燃气、物业管理费等按实际使用量由承租方承担。

5.使用范围和限制

5.1使用范围：商铺仅用于___________用途。

5.2使用限制：未经出租方书面同意，承租方不得擅自改变商铺用途。

6.租赁保证金

6.1保证金金额：人民币____元

6.2保证金退还：租赁期满且承租方无违约行为，出租方在____个工作日内无息退还保证金。

7.租赁合同的签订和解除

7.1合同签订：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2合同解除：任何一方违反合同约定，对方有权解除合同。

承租方未按约定支付租金或违约金；

承租方擅自改变商铺用途；

承租方违反合同约定的其他义务。

8.租赁期间的维护和保养

8.1出租方责任

保持商铺结构、设施的完好，及时进行维修和保养；

按规定缴纳物业费、税费等。

8.2承租方责任

保持商铺内环境整洁，合理使用商铺设施；

在租赁期内，对商铺进行必要的装饰装修，但需经出租方同意；

租赁期满后，将商铺恢复至原状。

9.租赁期间的保险

9.1出租方保险

出租方对商铺进行财产保险，确保其利益不受损失；

出租方对承租方在租赁期间发生的意外伤害不承担责任。

9.2承租方保险

承租方应对自身及员工进行意外伤害保险，确保其利益不受损失；

承租方应对其经营活动进行相应的商业保险。

10.