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破产企业带租拍卖协议6篇

篇1

甲方（委托方）：XXXX破产管理人

乙方（受托方）：XXXX拍卖有限公司

根据《中华人民共和国企业破产法》及相关法律法规的规定，甲方系XXXX破产管理人，乙方系经国家有关部门批准的合法拍卖机构。甲乙双方经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守：

第一条合作内容

1.1甲方委托乙方对XXXX破产企业（以下简称“目标企业”）的资产进行拍卖，包括但不限于目标企业的房地产、设备、存货等。

1.2乙方将根据甲方提供的资产清单和评估价值，对目标企业的资产进行公开拍卖，并确保拍卖过程的公正、公平、公开。

第二条双方权利与义务

2.1甲方权利与义务

（1）甲方应向乙方提供目标企业的资产清单和评估价值，确保所提供信息的真实性和完整性。

（2）甲方有权监督乙方的拍卖过程，确保拍卖活动的合法性和合规性。

（3）甲方应协助乙方处理拍卖过程中的相关事宜，如提供必要的文件、资料等。

2.2乙方权利与义务

（1）乙方应根据甲方提供的资产清单和评估价值，制定详细的拍卖方案，并报甲方批准。

（2）乙方应按照拍卖方案进行公开拍卖，确保拍卖过程的公正、公平、公开。

（3）乙方应确保拍卖活动的合法性和合规性，并接受甲方的监督。

（4）乙方应协助甲方处理拍卖过程中的相关事宜，如解答咨询、处理投诉等。

第三条拍卖时间与地点

3.1拍卖时间：XXXX年XX月XX日

3.2拍卖地点：XXXX拍卖有限公司拍卖大厅

第四条拍卖方式与底价

4.1拍卖方式：公开竞价拍卖

4.2底价：根据甲方提供的资产评估价值确定，具体底价另行协商。

第五条佣金与费用

5.1佣金：乙方按照拍卖成交价的XX%收取佣金。

5.2费用：甲乙双方各自承担因参与拍卖活动所产生的费用，包括但不限于差旅费、食宿费等。

第六条风险提示

6.1甲方应明确告知乙方目标企业的资产状况、债权债务情况以及可能存在的法律纠纷。

6.2乙方应向甲方充分揭示拍卖活动可能存在的风险，包括但不限于市场风险、信用风险等。

6.3甲乙双方应共同遵守相关法律法规的规定，确保拍卖活动的合法性和合规性。

第七条合同解除与终止

7.1甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

7.2在合同履行过程中，如出现不可抗力或一方根本违约的情况，另一方有权解除本合同。

7.3合同解除或终止后，甲乙双方应妥善处理善后事宜，包括但不限于资产移交、款项结算等。

第八条争议解决

8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2若协商无果，任何一方均可将争议提交仲裁解决。仲裁地点为XXXX，仲裁机构为XXXX仲裁委员会。

8.3仲裁裁决具有最终效力，双方应严格遵守。

第九条其他事项

9.1甲乙双方在签订本合同时，应提供相关的资质证明和身份证明，以确保双方的合法主体资格。

9.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。合同附件包括资产清单、评估报告等，都是本合同的组成部分，具有同等法律效力。

篇2

甲方（拍卖方）：_________

乙方（竞买方）：_________

鉴于甲方因企业破产，需将其名下资产进行拍卖，乙方有意参与竞买，为明确双方权利义务，达成以下协议：

一、拍卖标的

本次拍卖的标的为甲方名下的企业资产，包括但不限于以下内容：

1.企业的固定资产，如机器设备、办公设施等；

2.企业的流动资产，如应收账款、存货等；

3.企业的无形资产，如商标权、专利权等；

4.企业的其他资产，如对外投资、土地使用权等。

二、拍卖条件

1.拍卖时间：_________年_________月_________日；

2.拍卖地点：_________；

3.拍卖方式：带租拍卖，即乙方在竞买成功后，需继续履行原租赁合同中的义务，向出租方支付租金；

4.租金标准：按原租赁合同执行，乙方需按时向出租方支付租金；

5.租赁期限：按原租赁合同执行，乙方需遵守租赁期限规定。

三、竞买保证金

乙方需在竞买前向甲方缴纳竞买保证金，金额为人民币_________元整（大写：_________元整），该保证金在竞买成功后自动转为履约保证金。

四、竞买程序

1.乙方需在竞买前详细了解标的物的情况，包括但不限于标的物的名称、数量、质量、价