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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
二零二四年物业公司物业管理财务税收筹划合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同双方地址
1.3合同双方法定代表人
1.4合同双方联系方式
2.合同标的
2.1物业管理服务内容
2.2财务税收筹划服务内容
3.合同期限
3.1合同起始日期
3.2合同终止日期
4.服务费用及支付方式
4.1服务费用计算方法
4.2服务费用支付方式
4.3服务费用支付时间
5.物业管理服务
5.1物业管理范围
5.2物业管理标准
5.3物业管理责任
6.财务税收筹划服务
6.1财务税收筹划目标
6.2财务税收筹划方法
6.3财务税收筹划责任
7.合同变更与解除
7.1合同变更条件
7.2合同解除条件
7.3合同解除程序
8.违约责任
8.1违约行为定义
8.2违约责任承担方式
8.3违约赔偿计算方法
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决程序
10.合同生效
10.1合同生效条件
10.2合同生效日期
11.合同附件
11.1附件一：物业管理服务细则
11.2附件二：财务税收筹划方案
12.合同解除
12.1合同解除条件
12.2合同解除程序
13.合同终止
13.1合同终止条件
13.2合同终止程序
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
甲方：[物业公司名称]
乙方：[业主委员会/业主或相关单位名称]
1.2合同双方地址
甲方地址：[物业公司详细地址]
乙方地址：[业主委员会/业主或相关单位详细地址]
1.3合同双方法定代表人
甲方法定代表人：[法定代表人姓名]
乙方法定代表人：[法定代表人姓名]
1.4合同双方联系方式
甲方联系方式：[联系电话]、[电子邮箱]
乙方联系方式：[联系电话]、[电子邮箱]
2.合同标的
2.1物业管理服务内容
（1）物业管理区域内公共区域的清洁、绿化、维护；
（2）公共设施的运行、维护和管理；
（3）物业安全管理，包括门禁管理、消防管理等；
（4）物业管理区域内车辆停放管理；
（5）物业维修和投诉处理；
（6）其他物业管理服务。
2.2财务税收筹划服务内容
（1）根据国家法律法规和税收政策，为乙方提供合理的财务税收筹划方案；
（2）协助乙方进行税务申报和税收筹划；
（3）提供财务咨询和税务咨询服务。
3.合同期限
3.1合同起始日期
[起始日期]
3.2合同终止日期
[终止日期]
4.服务费用及支付方式
4.1服务费用计算方法
物业管理服务费用按月计算，根据物业管理服务细则确定；
财务税收筹划服务费用按年计算，具体金额根据财务税收筹划方案确定。
4.2服务费用支付方式
服务费用应按约定的支付方式在每月/每年的规定时间内支付。
4.3服务费用支付时间
物业管理服务费用每月[具体日期]前支付；
财务税收筹划服务费用每年[具体日期]前支付。
5.物业管理服务
5.1物业管理范围
本合同约定的物业管理服务范围包括但不限于甲方提供的物业管理服务内容。
5.2物业管理标准
甲方应按照国家物业管理相关标准和规定，提供优质的物业管理服务。
5.3物业管理责任
甲方对物业管理服务中的质量问题承担赔偿责任，具体赔偿标准按照国家相关法律法规执行。
6.财务税收筹划服务
6.1财务税收筹划目标
通过财务税收筹划，实现乙方税收负担的最优化。
6.2财务税收筹划方法
甲方将根据乙方实际情况，采用合法合规的财务税收筹划方法。
6.3财务税收筹划责任
甲方对财务税收筹划服务的质量和效果承担责任。
8.违约责任
8.1违约行为定义
（1）甲方未按照合同约定提供物业管理服务或财务税收筹划服务的；
（2）乙方未按照合同约定支付服务费用的；
（3）任何一方违反合同约定的保密义务的；
（4）任何一方违反合同约定的其他违约行为。
8.2违约责任承担方式
（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；
（2）违约金的具体数额由双方协商确定，并在合同中明确；
（3）若违约行为导致合同无法继续履行，非违约方有权解除合同，并要求违约方承担解除合同造成的损失。
8.3违约赔偿计算方法
违约赔偿的计算方法如下：
（1）违约金按合同约定比例计算；
（2）损失赔偿按实际损失计算，包括但不限于直接经济损失、间接经济损失等。
9.争议解决
9.1争议解决方式
本合同争议解决方式为协商解决；协商不成的，提交[仲裁委员会名称]仲裁。
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