建筑工程中包合同范本.docVIP

建筑工程中包合同范本

合同编号：__________

甲方（发包方）：

甲方名称：

甲方地址：

甲方联系方式：

乙方（承包方）：

乙方名称：

乙方地址：

乙方联系方式：

一、合同协议书

鉴于甲方拟进行建筑工程项目的建设，乙方具备相应的施工资质和能力，双方经友好协商，达成以下协议：

1.工程概况

工程名称：

工程地点：

工程内容：

工程规模：

2.工程承包范围

承包范围：详细说明乙方承担的工程内容和工作范围

3.合同工期

开工日期：

竣工日期：

工期总日历天数：

4.质量标准

工程质量标准：达到国家和地方相关标准及甲方要求的质量标准

5.签约合同价与合同价格形式

签约合同价：（明确具体金额）

合同价格形式：（如固定总价、固定单价等）

6.项目经理

乙方项目经理：（姓名及相关信息）

7.合同文件构成

本合同由以下文件构成，各文件之间如有不一致之处，以排序在前的文件为准：

（1）合同协议书

（2）中标通知书（如果有）

（3）投标函及其附录（如果有）

（4）专用合同条款及其附件

（5）通用合同条款

（6）技术标准和要求

（7）图纸

（8）已标价工程量清单或预算书

（9）其他合同文件

8.承诺

（1）甲方承诺按照合同约定的条件、时间和方式向乙方支付合同价款。

（2）乙方承诺按照合同约定的工期、质量标准和安全要求完成工程施工。

9.词语含义

本协议书中词语含义与合同条款中词语含义相同。

10.签订时间

本合同于[具体签订日期]签订。

11.签订地点

本合同在[具体签订地点]签订。

12.补充协议

合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

13.合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

14.合同份数

本合同一式[份数]份，甲方执[份数]份，乙方执[份数]份，具有同等效力。

二、通用合同条款

1.一般约定

1.1词语定义与解释

对合同中涉及的重要词语进行定义和解释，保证双方对合同条款的理解一致。

1.2语言文字

合同使用的语言文字为[具体语言]。

1.3法律

本合同适用的法律为[具体法律法规]。

1.4标准和规范

工程建设应遵循的标准和规范包括[具体标准和规范]。

1.5合同文件的优先顺序

明确合同文件的优先解释顺序，如本合同协议书、中标通知书、投标函及其附录等。

2.发包人义务

2.1遵守法律

发包人应遵守国家法律法规，办理工程建设所需的各项审批手续。

2.2提供施工场地

发包人应按照合同约定向承包人提供施工场地，并保证场地具备施工条件。

2.3协助承包人办理证件和批件

发包人应协助承包人办理施工所需的各种证件和批件。

2.4组织设计交底

发包人应组织设计单位向承包人进行设计交底。

2.5支付合同价款

发包人应按照合同约定的时间和方式支付合同价款。

3.监理人

3.1监理人的职责和权力

明确监理人的职责和权力范围，监理人应按照合同约定对工程施工进行监督和管理。

3.2总监理工程师

指定总监理工程师，并明确其职责和权限。

3.3监理人员

监理人应配备合格的监理人员，对工程施工进行全程监督。

4.承包人

4.1承包人的一般义务

承包人应按照合同约定的时间和要求进场施工，保证工程质量和工期。

4.2项目经理

承包人应指定项目经理，并保证项目经理具备相应的资质和能力。

4.3承包人人员

承包人应配备足够的施工人员，保证工程施工的顺利进行。

4.4撤换承包人人员

在特定情况下，发包人有权要求承包人撤换不称职的人员。

5.工程质量

5.1质量要求

工程质量应符合国家和地方相关标准及合同约定的质量标准。

5.2质量保证措施

承包人应采取有效的质量保证措施，保证工程质量符合要求。

5.3隐蔽工程检查

对隐蔽工程的检查程序和要求进行明确规定。

5.4不合格工程的处理

对不合格工程的处理方式和责任进行明确。

6.安全文明施工与环境保护

6.1安全文明施工

承包人应按照国家和地方相关规定，采取安全文明施工措施，保证施工过程中的安全和文明。

6.2环境保护

承包人应采取有效的环境保护措施，减少施工对环境的影响。

6.3处理

对施工过程中发生的安全的处理程序和责任进行明确规定。

7.工期和进度

7.1工期

明确合同工期及工期的计算方法。

7.2进度计划

承包人应编制详细的施工进度计划，并提交发包人审核。

7.3开工

明确工程开工的条件和程序。

7.4工期延误

对工期延误的原因和责任进行明确规定，以及相应的处理方式。

7.5暂停施工

对暂停施工的情形、程序和责任进行明确规定。

8.材料与设备

8.1材料和工程设备的提供

明确材料和工程设备的供应方式，是由发包人提供还是承包人自行采购。

8.2材料和工程设备的检验

对材料和工