二零二四年度福州存量房买卖合同（2024版）2篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度福州存量房买卖合同（2024版）1

本合同目录一览

1.房屋买卖双方信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

2.房屋基本信息

2.1房屋所有权证号

2.2房屋坐落地址

2.3房屋面积

2.4房屋规划用途

2.5房屋所有权性质

3.房屋交易价格及支付方式

3.1房屋成交总价

3.2定金金额及支付时间

3.3首付款金额及支付时间

3.4贷款金额及支付时间

3.5尾款金额及支付时间

4.房屋交付及过户时间

4.1房屋交付时间

4.2房屋过户时间

5.房屋质量及保修

5.1房屋质量保证

5.2房屋保修范围

5.3房屋保修期限

6.交易费用及承担方式

6.1交易税费承担方式

6.2房屋维修基金承担方式

6.3其他费用承担方式

7.违约责任

7.1出卖人违约责任

7.2买受人违约责任

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4诉讼解决

9.合同的变更和解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

10.合同的生效、终止和解除

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除条件

11.附加条款

11.1双方特殊约定

11.2房屋使用管理约定

11.3其他附加条款

12.双方签字盖章

12.1出卖人签字盖章

12.2买受人签字盖章

13.附件

13.1房屋所有权证复印件

13.2房屋买卖合同相关法律法规

14.合同签订日期

第一部分：合同如下：

第一条房屋买卖双方信息

1.1出卖人信息

（此处填写甲方全称）

地址：（此处填写甲方地址）

联系人：（此处填写甲方联系人姓名）

联系电话：（此处填写甲方联系电话）

1.2买受人信息

（此处填写乙方全称）

地址：（此处填写乙方地址）

联系人：（此处填写乙方联系人姓名）

联系电话：（此处填写乙方联系电话）

第二条房屋基本信息

2.1房屋所有权证号

房屋所有权证号：（此处填写房屋所有权证号）

2.2房屋坐落地址

房屋坐落地址：（此处填写房屋坐落地址）

2.3房屋面积

房屋面积：（此处填写房屋面积）平方米

2.4房屋规划用途

房屋规划用途：（此处填写房屋规划用途）

2.5房屋所有权性质

房屋所有权性质：（此处填写房屋所有权性质）

第三条房屋交易价格及支付方式

3.1房屋成交总价

房屋成交总价人民币：（此处填写房屋成交总价）元整

3.2定金金额及支付时间

定金金额：人民币（此处填写定金金额）元整

支付时间：（此处填写定金支付时间）

3.3首付款金额及支付时间

首付款金额：人民币（此处填写首付款金额）元整

支付时间：（此处填写首付款支付时间）

3.4贷款金额及支付时间

贷款金额：人民币（此处填写贷款金额）元整

支付时间：（此处填写贷款支付时间）

3.5尾款金额及支付时间

尾款金额：人民币（此处填写尾款金额）元整

支付时间：（此处填写尾款支付时间）

第四条房屋交付及过户时间

4.1房屋交付时间

房屋交付时间：（此处填写房屋交付时间）

4.2房屋过户时间

房屋过户时间：（此处填写房屋过户时间）

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量保证

甲方保证所述房屋不存在重大瑕疵，并符合国家和地方关于房屋质量的相关规定。

5.2房屋保修范围

保修范围包括：房屋结构、屋面、墙面、地面、给排水系统、供电系统、燃气系统、采暖系统、通风系统、空调系统、卫生设备等。

5.3房屋保修期限

保修期限自房屋交付之日起计算，为期（此处填写保修期限）年。

第六条交易费用及承担方式

6.1交易税费承担方式

双方按照法律法规规定，承担相应的交易税费。

6.2房屋维修基金承担方式

房屋维修基金由甲方承担。

6.3其他费用承担方式

其他费用按照法律法规规定，由双方承担。

第七条违约责任

7.1出卖人违约责任

甲方违反合同约定，导致乙方损失的，甲方应当承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为房屋成交总价的（此处填写百分比）%。

7.2买受人违约责任

乙方违反合同约定，导致甲方损失的，乙方应当承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为房屋成交总价的（此处填写百分比）%。

（此处省略后续条款，以节省篇幅）

第八条争议解决方式

8.1协商解决

双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。

8.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向房地产交易中心申请调解。

8.3仲裁解决

如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院申请仲裁。

8.4诉