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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二四年度重庆二手办公楼买卖合同（含租赁权）
本合同目录一览
第一条：合同主体
1.1卖方信息
1.2买方信息
第二条：办公楼基本情况
2.1办公楼名称
2.2办公楼地址
2.3办公楼面积
2.4办公楼现状
第三条：买卖内容
3.1买卖的办公楼范围
3.2买卖价格
3.3付款方式及时间
第四条：租赁权转移
4.1租赁合同及租客信息
4.2租赁期限
4.3租赁费用及支付方式
第五条：交易税费
5.1交易涉及的税费种类
5.2税费承担方式
第六条：过户及交付
6.1过户流程
6.2交付时间及条件
第七条：合同的变更和解除
7.1合同变更条件
7.2合同解除条件
第八条：违约责任
8.1卖方违约责任
8.2买方违约责任
第九条：争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决地点及适用法律
第十条：合同的生效、终止和解除
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
10.3合同解除条件
第十一条：保密条款
11.1保密信息的范围
11.2保密义务及期限
第十二条：不可抗力
12.1不可抗力的定义
12.2不可抗力事件的处理
第十三条：附加条款
13.1其他双方约定的附加条款
第十四条：合同的份数
14.1合同正本及副本份数
14.2合同份数管理与保管责任
第一部分：合同如下：
第一条：合同主体
1.1卖方信息
注册地址：××省××市××区××路××号
法定代表人：×××
联系电话：××××××××××
1.2买方信息
注册地址：××省××市××区××路××号
法定代表人：×××
联系电话：××××××××××
第二条：办公楼基本情况
2.1办公楼名称：×××大厦
2.2办公楼地址：××省××市××区××路××号
2.3办公楼面积：共计建筑面积××××平方米，其中办公面积××××平方米，其他附属设施面积××××平方米
2.4
办公楼现状：该办公楼现有×层，电梯×部，停车场×个，绿化面积××××平方米。建筑物结构安全，设施齐全，可立即投入使用。
第三条：买卖内容
3.1买卖的办公楼范围：本合同所述的办公楼包括所有建筑物、附属设施、设备、家具及装饰装修等。
3.2买卖价格：双方协商一致，办公楼的买卖价格为人民币××××万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整）。
3.3付款方式及时间：乙方应于本合同签订之日起×日内，向甲方支付定金人民币××万元整；自交付之日起×日内，支付剩余款项。
第四条：租赁权转移
4.1租赁合同及租客信息：甲方应向乙方提供与办公楼相关的所有租赁合同及租客信息。
4.2租赁期限：租赁期限自本合同签订之日起至××××年××月××日止。
4.3租赁费用及支付方式：乙方应按租赁合同约定支付租赁费用，租赁费用支付方式与本合同买卖款项支付方式相同。
第五条：交易税费
5.1交易涉及的税费种类：本合同交易涉及的税费包括契税、印花税、土地增值税等。
5.2税费承担方式：除法律法规规定由乙方承担的税费外，其余税费由甲方承担。
第六条：过户及交付
6.1
过户流程：双方应按照相关法律法规规定的流程办理过户手续。
6.2交付时间及条件：甲方应在本合同签订之日起×日内，将办公楼及相关设施、资料交付给乙方。交付条件为：所有权转移、租赁权转移、过户手续办理完毕。
第八条：违约责任
8.1卖方违约责任
甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同买卖金额的×%。
8.2买方违约责任
乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同买卖金额的×%。
第九条：争议解决
9.1争议解决方式
双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.2争议解决地点及适用法律
本合同争议的解决地点为××省××市，适用法律为中华人民共和国法律。
第十条：合同的生效、终止和解除
10.1合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
10.2合同终止条件
本合同在下列情况下终止：（1）双方履行完毕合同约定的义务；（2）双方协商一致解除合同；（3）依法应当终止的其他情形。
10.3合同解除条件
任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者严重损害对方利益的，对方均有权解除合同。
第十一条：保密条款
11.1保密信息的范围
双方在合
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