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姐弟房屋协议书5篇

篇1

甲方（姐姐）：_________，身份证号码：_________

乙方（弟弟）：_________，身份证号码：_________

甲乙双方本着公平、公正的原则，就位于某地的房屋达成以下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于某地，具体地址为：_________。房屋面积为：_________平方米。房屋结构为：_________。

二、房屋归属权

1.甲方是该房屋的合法所有者，拥有该房屋的全部产权。乙方作为弟弟，享有该房屋的居住权和使用权，但不得擅自处分该房屋。

2.甲方同意乙方居住和使用该房屋，但乙方不得对该房屋进行任何形式的抵押、质押或担保。同时，乙方也不得擅自改变该房屋的结构和用途。

三、房屋管理

1.甲方有权对该房屋进行管理和维护，确保房屋的安全和正常使用。乙方应当协助甲方进行房屋管理，共同维护房屋的整洁、安全和秩序。

2.乙方在使用该房屋时，应当遵守甲方的规定和制度，不得擅自改变房屋的结构和布局。同时，乙方也应当注意节约用水、用电和用气，避免浪费资源。

四、房屋出租

1.甲方有权将该房屋出租给第三方，但应当在出租前告知乙方，并确保乙方的居住权益不受影响。乙方也应当尊重甲方的出租权利，配合甲方进行出租事宜。

2.出租该房屋时，甲方应当确保承租人的信誉和资质，避免对乙方造成不良影响。同时，甲方也应当与承租人签订书面租赁合同，明确双方的权利和义务。

五、房屋转让

1.甲方有权将该房屋转让给第三方，但应当在转让前告知乙方，并确保乙方的居住权益不受影响。乙方也应当尊重甲方的转让权利，配合甲方进行转让事宜。

2.在转让过程中，甲方应当确保第三方的信誉和资质，避免对乙方造成不良影响。同时，甲方也应当与第三方签订书面转让协议，明确双方的权利和义务。

六、违约责任

1.甲方违反本协议规定，擅自处分该房屋或未尽到管理维护责任的，应当承担相应的法律责任。乙方违反本协议规定，擅自改变房屋结构或用途的，也应当承担相应的法律责任。

2.出租或转让该房屋时，甲方未尽到审慎义务导致乙方权益受损的，应当承担相应的赔偿责任。乙方在出租或转让过程中违反规定导致甲方权益受损的，也应当承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.本协议履行过程中如发生争议，双方应当友好协商解决。协商不成的，可以通过仲裁或诉讼方式解决。具体仲裁机构或诉讼法院由双方协商确定。

2.在争议解决过程中，双方应当遵守相关法律法规和程序规定，尊重对方的合法权益。同时，双方也应当积极配合相关部门进行调解或仲裁工作。

八、其他事项

1.本协议未尽事宜由双方协商补充解决。协商补充的内容与本协议具有同等法律效力。

2.本协议自双方签字之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字）：_________乙方（签字）：_________

日期：_________

篇2

甲方（姐姐）：[姐姐姓名]

乙方（弟弟）：[弟弟姓名]

鉴于甲方和乙方是亲姐弟关系，双方为了明确姐弟之间的房屋权益，避免将来的纠纷，经过友好协商，达成如下协议：

一、协议背景

1.甲方和乙方的家庭关系一直和睦，双方父母已经过世，留下了一套位于[房屋地址]的房产。

2.甲方和乙方都是该房产的合法继承人，但因乙方年龄较小，一直由甲方负责管理和维护。

3.为了明确双方的权利和义务，避免未来出现纠纷，双方决定签订本协议。

二、协议内容

1.房产归属

该房产是甲方和乙方的共同财产，双方各占50%的产权。甲方和乙方应共同承担该房产的税费、维修费用等日常开支。

2.房产管理

甲方负责该房产的日常管理工作，包括维护、保养、出租等。乙方应协助甲方进行房产管理，共同维护房产的完好和安全。

3.房产收益分配

该房产的收益包括租金、出售等所得款项，双方应按照产权比例进行分配。甲方和乙方应共同协商收益分配方案，确保分配公平合理。

4.房产贷款偿还

如该房产存在贷款未偿还完毕的情况，甲方和乙方应共同承担贷款偿还责任。贷款偿还完毕后，该房产的债务全部清除。

5.房产纠纷处理

如因房产问题产生纠纷，甲方和乙方应首先尝试友好协商解决。协商不成的，可寻求法律途径解决。

三、违约责任

1.甲方和乙方应严格遵守本协议规定，如有违约行为，应承担相应的法律责任。

2.违约行为包括但不限于：未按时缴纳税费、未协助房产管理、擅自处置共有财产等。

3.违约方应赔偿因此给守约方造成的全部损失，包括但