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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
二零二四年度陶幻离婚后房产租赁及使用权协议
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
1.2法定代表人或负责人
1.3联系方式
2.房产基本信息
2.1房产位置
2.2房产面积
2.3房产结构
2.4房产用途
3.租赁及使用权期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁结束日期
3.3使用权期限
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付时间
4.3支付方式
5.租金调整
5.1调整条件
5.2调整方式
5.3调整频率
6.房产维修责任
6.1租赁期间房产维修责任
6.2租赁期满后房产维修责任
7.房产使用规则
7.1使用范围
7.2使用限制
7.3使用安全
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任承担
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
10.合同解除
10.1合同解除条件
10.2合同解除程序
11.合同生效及终止
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
12.其他约定事项
12.1不可抗力
12.2合同附件
13.合同签订及生效
13.1合同签订日期
13.2合同生效日期
14.合同附件清单
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
甲方：陶幻
乙方：离婚后房产租赁方
1.2法定代表人或负责人
甲方：陶幻
乙方：离婚后房产租赁方法定代表人
1.3联系方式
甲方联系电话：138xxxx5678
乙方联系电话：139xxxx5678
2.房产基本信息
2.1房产位置
房产位于省市区路号
2.2房产面积
房产总面积为120平方米
2.3房产结构
房产为多层住宅，钢筋混凝土结构
2.4房产用途
房产用途为居住
3.租赁及使用权期限
3.1租赁起始日期
租赁起始日期为2024年1月1日
3.2租赁结束日期
租赁结束日期为2027年12月31日
3.3使用权期限
使用权期限与租赁期限一致
4.租金及支付方式
4.1租金金额
租金金额为每月人民币10,000元整
4.2租金支付时间
租金每月支付一次，于每月的25日前支付
4.3支付方式
租金通过银行转账支付，乙方将银行账户信息提供给甲方
5.租金调整
5.1调整条件
在租赁期间，如市场租金上涨，甲方有权根据市场情况进行租金调整
5.2调整方式
租金调整按照市场租金上涨幅度进行，涨幅不超过5%
5.3调整频率
租金调整每年进行一次，在每年的1月1日生效
6.房产维修责任
6.1租赁期间房产维修责任
租赁期间，甲方负责房产的结构性维修，乙方负责日常维护和保养
6.2租赁期满后房产维修责任
租赁期满后，甲方负责房产的维修和保养，乙方不再承担维修责任
7.房产使用规则
7.1使用范围
乙方在租赁期间有权在房产内进行居住、生活等活动
7.2使用限制
乙方不得擅自改变房产的结构和用途，不得在房产内进行经营活动
7.3使用安全
乙方在使用房产过程中，应确保人身和财产安全，遵守相关法律法规
8.违约责任
8.1违约情形
8.1.1乙方未按约定支付租金
8.1.2乙方擅自改变房产结构或用途
8.1.3乙方违反使用安全规定，造成安全事故
8.1.4甲方未按约定进行房产维修
8.2违约责任承担
8.2.1乙方未支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同
8.2.2乙方擅自改变房产结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应责任
8.2.3乙方违反使用安全规定，造成安全事故，乙方应承担全部责任
8.2.4甲方未按约定进行房产维修，乙方有权要求甲方承担维修费用
9.争议解决
9.1争议解决方式
双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构
9.2争议解决机构
如协商不成，争议提交至省市仲裁委员会进行仲裁
10.合同解除
10.1合同解除条件
10.1.1双方协商一致解除合同
10.1.2乙方严重违约，甲方有权解除合同
10.1.3不可抗力导致合同无法履行
10.2合同解除程序
10.2.1双方应书面通知对方解除合同
10.2.2合同解除后，乙方应立即搬离房产，并结清所有费用
11.合同生效及终止
11.1合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效
11.2合同终止条件
11.2.1租赁期限届满
11.2.2合同解除
11.2.3不可抗力导致合同无法履行
12.其他约定事项
12.1不可抗力
因不可抗力导致
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