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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年民宿租赁短租服务合同细则

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2合同标的物

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

1.5押金及退还方式

1.6物业管理费及公共事业费

1.7租赁期间的权利与义务

1.8违约责任

1.9合同解除及终止

1.10争议解决方式

1.11合同附件及补充协议

1.12合同生效及变更

1.13其他约定事项

1.14合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

第二条合同标的物

2.1租赁房屋位于：____________________

2.2房屋结构：____________________

2.3房屋面积：____________________

2.4房屋内部设施：____________________

2.5房屋权属证明：____________________

第三条租赁期限

3.1租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。

3.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前____日书面通知对方。

第四条租金及支付方式

4.1租金为每月人民币____元整。

4.2租金支付方式：每月____日支付，采取现金或银行转账方式。

第五条押金及退还方式

5.1乙方须在签订本合同之日起____日内支付押金人民币____元整。

5.2租赁期满或合同解除后，房屋无损坏且乙方已结清所有费用，甲方应在____日内无息退还押金。

第六条物业管理费及公共事业费

6.1乙方应按照物业管理公司或相关政府部门的规定，支付房屋所在地的物业管理费、水电费、燃气费、网络费等公共事业费。

6.2甲方负责支付房屋维修基金、房屋保险等相关费用。

第七条租赁期间的权利与义务

7.1乙方有权按照合同约定使用房屋，并保持房屋的完好状态。

7.2乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得擅自改变房屋结构，不得进行违法活动。

7.3乙方应合理使用房屋设施，不得损坏房屋及设施。

7.4乙方不得将房屋转租、转借或以其他方式提供给他人使用。

7.5乙方应保持房屋内外卫生，及时清理生活垃圾。

7.6乙方在租赁期间因自身原因造成房屋及设施损坏的，应负责修复或赔偿。

7.7乙方应配合甲方进行房屋检查，如有必要，乙方应提供相关证明材料。

7.8乙方在租赁期间应遵守合同约定，如因乙方原因导致合同解除，乙方应承担相应的违约责任。

第八条违约责任

8.1如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金____%的违约金。

8.2如甲方未按时退还押金，每逾期一日，应向乙方支付相当于押金____%的违约金。

8.3如乙方违反合同约定，擅自改变房屋结构或进行违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

8.4如乙方提前解除合同，应提前____日书面通知甲方，并支付相当于剩余租赁期限租金____%的违约金。

8.5如甲方未按时提供房屋，乙方有权要求甲方赔偿相应的损失。

8.6如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并采取必要措施减轻损失。

第九条合同解除及终止

9.1合同期满后，如双方无续租意向，合同自动终止。

9.2任何一方违约，另一方有权解除合同。

9.3因房屋损坏或其他原因导致无法继续租赁，双方可协商解除合同。

9.4如乙方连续____个月未支付租金，甲方有权解除合同。

9.5合同解除后，双方应立即办理房屋交还手续，并结清所有费用。

第十条争议解决方式

10.1双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。

10.2协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第十一条合同附件及补充协议

11.1本合同附件包括但不限于房屋租赁清单、房屋现状描述、押金收据等。

11.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十二条合同生效及变更

12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.2本合同生效后，