二零二四年房产返租及销售代理协议.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二四年房产返租及销售代理协议

本合同目录一览

第一条：定义与解释

1.1房产

1.2返租

1.3销售代理

1.4甲方

1.5乙方

第二条：房产信息

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产现状

第三条：返租条款

3.1返租期限

3.2返租金额

3.3返租支付方式

3.4返租条件

第四条：销售代理条款

4.1代理期限

4.2代理范围

4.3销售价格

4.4销售提成

第五条：甲方义务

5.1房产交付

5.2产权保障

5.3配合销售

第六条：乙方义务

6.1销售努力

6.2信息保密

6.3配合甲方管理

第七条：合同的终止与解除

7.1终止条件

7.2解除程序

7.3终止后的事宜

第八条：违约责任

8.1甲方违约

8.2乙方违约

8.3违约赔偿

第九条：争议解决

9.1协商解决

9.2调解

9.3法律途径

第十条：法律适用

10.1适用法律

10.2法律更新

第十一条：合同的生效

11.1签署日期

11.2生效条件

第十二条：附件

12.1房产证复印件

12.2返租及销售代理协议明细表

第十三条：其他约定

13.1甲方声明

13.2乙方声明

13.3双方共同声明

第十四条：修改与补充

14.1修改条件

14.2补充内容

14.3修改后合同的生效

第一部分：合同如下：

第一条：定义与解释

1.1房产

甲方拥有的位于【具体地址】的房产，包括但不限于建筑物、土地及其附属设施。

1.2返租

乙方按照本合同约定，在支付甲方一定返租金额的条件下，获得对房产的租赁使用权。

1.3销售代理

乙方作为甲方房产的销售代理，负责房产的销售工作，并按照约定获得销售提成。

1.4甲方

指拥有房产的一方，【甲方名称】。

1.5乙方

指接受甲方委托，负责返租及销售代理的一方，【乙方名称】。

第二条：房产信息

2.1房产位置

房产位于【具体地址】，地处【具体区域】，交通便利，基础设施完善。

2.2房产面积

房产建筑面积为【具体面积】平方米，其中包括【具体用途】面积【具体面积】平方米。

2.3房产现状

房产目前处于【具体状态】，具备【具体条件】。

第三条：返租条款

3.1返租期限

返租期限为【具体年限】，自2024年【具体月日】起至20【具体年份】年【具体月日】止。

3.2返租金额

乙方每月支付甲方返租金额为【具体金额】元人民币，按季度支付。

3.3返租支付方式

乙方应在每季度的第一交易日，将本季度的返租金额支付给甲方。

3.4返租条件

乙方按照本合同约定，完成房产销售任务，并遵守甲方的管理规定。

第四条：销售代理条款

4.1代理期限

销售代理期限与返租期限相同，自2024年【具体月日】起至20【具体年份】年【具体月日】止。

4.2代理范围

乙方负责房产的销售工作，包括广告宣传、客户接待、签订销售合同等。

4.3销售价格

房产的销售价格由甲方和乙方共同商定，并在销售合同中明确。

4.4销售提成

乙方按照实际销售金额的【具体比例】获得销售提成，提成金额在销售回款后支付。

第五条：甲方义务

5.1房产交付

甲方应在合同生效后【具体时限】内，将房产交付给乙方使用。

5.2产权保障

甲方保证房产的产权清晰，无任何法律纠纷。

5.3配合销售

甲方应协助乙方进行房产销售，提供必要的销售支持。

第六条：乙方义务

6.1销售努力

乙方应全力以赴进行房产销售，确保销售目标的实现。

6.2信息保密

乙方应对房产相关的保密信息予以保密，不得泄露给第三方。

6.3配合甲方管理

乙方应遵守甲方的管理规定，配合甲方进行房产管理。

第七条：合同的终止与解除

7.1终止条件

合同终止条件如下：

（1）双方协商一致解除合同；

（2）乙方未按照合同约定支付返租金额，甲方有权解除合同；

（3）甲方未按照合同约定交付房产，乙方有权解除合同。

7.2解除程序

合同解除应书面通知对方，经双方确认后生效。

7.3终止后的事宜

合同终止后，乙方应立即搬离房产，并将房产恢复至合同起始状态。甲方应退还乙方已支付的返租金额（扣除已使用期间的返租金额）。

第八条：违约责任

8.1甲方违约

甲方违反本合同的约定，导致乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为乙方损失的【具体倍数】倍。

8.2乙方违约

乙方违反本合同的约定，导致甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为甲方损失的【具体倍数】倍。

8.3违约赔偿

除本合同另有