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民间经营用长期租赁房屋合同5篇

篇1

甲方（出租方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

乙方（承租方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

鉴于甲方拥有位于____（地址）的房屋，乙方有意长期租赁该房屋用于经营，双方经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____

2.房屋面积：____平方米

3.房屋结构：____

4.房屋用途：乙方经营使用

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，乙方如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币____元/月，乙方应按月支付租金给甲方。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，如逾期支付，则应按日向甲方支付违约金，违约金为年租金的千分之一。

3.甲方应出具合法有效的发票或收据给乙方作为缴款凭证。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金人民币____元。

2.租赁保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定，如乙方有违约行为，甲方可从中扣除相应金额作为违约金。

3.租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应退还租赁保证金给乙方。

五、房屋交付与返还

1.甲方应在合同签订后三日内将房屋交付给乙方使用。

2.乙方应在租赁期满后三日内将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方需拆除装修，应事先征得甲方同意。

3.房屋返还时，乙方应结清所有应付费用，如租金、水电费等。如因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应承担赔偿责任。

六、违约责任

1.甲方如未按合同约定交付房屋或提供相应服务，应按日向乙方支付违约金，违约金为年租金的千分之一。

2.乙方如未按合同约定支付租金或相关费用，应按日向甲方支付违约金，违约金为年租金的千分之一。同时，甲方有权要求乙方补足欠缴的租金和相关费用。如乙方逾期支付租金超过三个月的，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。

3.乙方在租赁期间如有损坏房屋设施的行为，应承担相应的赔偿责任。如因不可抗力导致房屋损坏的，乙方可免除赔偿责任。但应及时通知甲方并协助甲方进行修复工作。

4.租赁期满后，如乙方未按时返还房屋或未恢复原状，应按日向甲方支付违约金。违约金为年租金的千分之一。同时，甲方有权要求乙方承担相应的修复费用。如因不可抗力导致无法按时返还房屋的，乙方应及时通知甲方并说明情况。待不可抗力消除后尽快返还房屋并恢复原状。但不应超过合同约定的返还期限。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有并合法租赁的房产与乙方达成以下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于（详细地址），建筑面积为（平方米），房屋类型为（如：住宅、商业等）。

2.甲方出租的房屋已经取得了合法的产权证明，产权证号为（产权证号）。

二、租赁期限

1.租赁期限为（年/月），自（起始日期）起至（终止日期）止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前（日/月/年）向甲方提出书面申请，并支付相应的租金。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为（人民币/其他货币）（金额），租金支付方式为（如：年付、半年付、季付等）。

2.乙方应在每年的（日期）前向甲方支付下一年的租金。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方的书面同意。

2.乙方应按时缴纳房屋使用过程中的水、电、气等费用，并承担相应的物业管理费用。

3.甲方有权对房屋的使用情况进行监督，确保房屋的安全和合理使用。

五、违约责任及赔偿

1.乙方如未按照合同约定支付租金，应按日向甲方支付违约金（金额），并承担相应的滞纳金。

2.乙方在租赁期间内擅自转租房屋或从事违法活动的，甲方有权立即收回房屋，并要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。

3.甲方如未按照合同约定交付房屋或履行合同义务的，应按日向乙方支付违约金（金额），并承担相应的赔偿责任。

六、其他约定事项

1.租赁期间内，如遇政府征收或不可抗力因素导致房屋无法继续使用的，甲乙双方应友好协商解决。如协商不成的，合同终止，乙方应将房屋返还给甲方，甲方应将剩余租