写字楼半层楼长期出租协议书7篇.docx

写字楼半层楼长期出租协议书7篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的写字楼半层楼长期出租给乙方使用，达成以下协议：

一、租赁物及位置

甲方出租的写字楼位于_________，建筑面积为_________平方米，半层楼共计_________间办公室。租赁物具体范围包括该半层楼的全部办公室、会议室、走廊、卫生间等区域。

二、租赁期限

本协议的租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方应将租赁物返还给甲方，并恢复原状。如乙方需要续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，每月的租金为人民币_________元整（大写：_________元整）。租金应在每月的第一个工作日支付至甲方指定的银行账户。

2.乙方在租赁期内应支付以下费用：

（1）物业管理费：每月人民币_________元整（大写：_________元整），支付方式同上；

（2）水电费：根据乙方实际使用的水电量，按物业公司的收费标准计算，支付方式同上；

（3）网络费：每月人民币_________元整（大写：_________元整），支付方式同上；

（4）空调费：每月人民币_________元整（大写：_________元整），支付方式同上。

四、租赁物的使用和维护

1.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途或结构。如需对租赁物进行装修或改造，应事先征得甲方的书面同意。

2.乙方应定期对租赁物进行维护，确保租赁物的正常使用。如因乙方维护不当导致租赁物损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.甲方有权对租赁物进行定期检查，确保租赁物的安全使用。如发现乙方存在违规行为或安全隐患，甲方有权要求乙方立即整改。

五、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或相关费用，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付金额的千分之五。如逾期超过三十日，甲方有权解除本协议并要求乙方立即返还租赁物。

2.乙方如有擅自改变租赁物用途或结构的行为，甲方有权要求乙方立即停止违规行为，并恢复原状。同时，甲方有权解除本协议并要求乙方承担相应的违约责任。

3.甲方如未按时交付租赁物或未能履行本协议约定的义务，应按日向乙方支付违约金，违约金金额为应付金额的千分之五。如逾期超过三十日，乙方有权解除本协议并要求甲方承担相应的违约责任。

六、其他约定事项

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.在本协议履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本协议具有同等的法律效力。

4.在本协议租赁期满或提前解除时，乙方应按规定返还租赁物并结清所有应付费用。如乙方有遗留物品未取走，甲方有权自行处理并不承担任何责任。

5.双方同意将本协议项下的债权、债务关系交由_________银行进行监管和结算。在债权、债务关系未结清前，任何一方不得擅自变更或解除本协议。如有违反，违约方应承担相应的法律责任。

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的写字楼半层楼长期出租给乙方使用，达成如下协议：

一、出租房屋基本情况

1.甲方出租的写字楼位于_________，建筑面积为_________平方米，其中半层楼面积为_________平方米。

2.乙方承租后将对该房屋进行装修和装饰，但不得改变房屋的结构和用途。

二、租赁期限

1.本协议的租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方需要继续承租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金，年租金为人民币（大写）____