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购买拆迁房买卖合同范文7篇

篇1

甲方（卖方）：________

乙方（买方）：________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所有的拆迁房出售给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：位于______市______区______街道______号。

2.房屋类型：______。

3.房屋面积：______平方米。

4.房屋结构：______。

5.房屋装修情况：______。

二、房屋权利情况

1.甲方对该房屋享有完全的产权，无其他共有权人。

2.该房屋上无抵押、查封等限制交易的情况。

3.甲方已将该房屋的所有权证、土地使用权证等相关证件办理妥当。

三、买卖条件

1.房屋价格：人民币______元整。

2.支付方式：乙方应在本合同签订后______日内将全部房款支付至甲方指定账户。

3.甲方应在收到全部房款后______日内将房屋交付给乙方。

4.房屋过户费用由______方承担。

5.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方能够顺利取得房屋所有权。

四、违约责任

1.甲方如未能在收到全部房款后______日内将房屋交付给乙方，则视为违约，乙方有权要求甲方返还已支付的房款并承担相应的违约责任。

2.乙方如未能在合同签订后______日内将全部房款支付至甲方指定账户，则视为违约，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

3.甲方如未能协助乙方办理房屋过户手续，导致乙方无法取得房屋所有权，则视为违约，甲方应承担相应的违约责任。

4.乙方如在使用过程中对房屋造成损坏，则应承担相应的赔偿责任。

五、其他约定事项

1.甲方应保证所售房屋与合同约定一致，否则应承担相应的违约责任。

2.乙方应保证支付房款的资金来源合法，否则应承担相应的法律责任。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

5.如在履行本合同过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

6.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：________（签字或盖章）

乙方（买方）：________（签字或盖章）

日期：______年______月______日

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

住址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

住址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方自愿就甲方拆迁房的购买事宜达成如下协议：

一、房屋状况

1.甲方所拥有的拆迁房位于__________，具体面积和户型以拆迁安置协议为准。

2.甲方已取得的拆迁安置协议及其他相关证明材料，需提供给乙方查看。

二、买卖条件

1.甲方同意将其拆迁房以__________元（大写：__________元）的价格出售给乙方。该价格已包含房屋本身的价值以及相关的装修费用等。

2.乙方需在合同签订之日起__________个工作日内向甲方支付购房款。支付方式可为银行转账或其他双方协商确定的方式。

3.甲方需在收到购房款后__________个工作日内协助乙方办理房屋过户手续。过户过程中产生的税费等费用由乙方承担。

4.乙方在办理完房屋过户手续后，即成为该拆迁房的合法所有者，享有与该房屋相关的所有权益。

三、违约责任

1.甲方需保证其出售的拆迁房产权清晰，无其他纠纷。若因甲方原因导致乙方无法顺利取得房屋产权，甲方需承担相应的法律责任。

2.乙方需按时支付购房款，若因乙方原因导致支付逾期，乙方需承担相应的违约责任。

3.若因不可抗力或其他非人为因素导致房屋过户手续无法按时完成，双方需协商解决方案。

四、其他事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同中的未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.因履行本合同而产生的争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：__________

签字/盖章：__________

日期：____