转让农村土地建房协议书5篇.docx

转让农村土地建房协议书5篇

篇1

甲方（出让方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

乙方（受让方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于某地的农村土地，乙方有意在该土地上建房，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、出让土地基本情况

1.土地位置：甲方所拥有的土地位于某地，具体地址为。

2.土地面积：该土地面积为平方米，具体数值以双方现场测量为准。

3.土地用途：该土地用途为农村集体用地，甲方保证该土地用途符合相关法律法规的规定。

二、转让条件及内容

1.甲方同意将上述土地转让给乙方，乙方需在协议签订后支付土地出让金。

2.土地转让期限为年，自协议签订之日起计算。到期后，乙方需将土地归还给甲方，并保证土地状况良好。

3.乙方需在协议签订后按照约定支付租金，租金为每年元，支付方式为每年支付一次，具体支付时间为每年的月日。

4.乙方在协议期限内享有对该土地的使用权，但不得擅自改变土地用途或转租给第三方。如乙方违反协议规定，甲方有权解除协议并要求乙方承担相应的违约责任。

5.甲方需保证该土地权属清晰，无其他纠纷或争议。如因甲方原因造成乙方损失的，甲方需承担相应的赔偿责任。

三、建房事宜

1.乙方有权在上述土地上建房，但建房前需向相关部门申请并获得批准。乙方在建房过程中需遵守相关法律法规的规定，不得擅自扩大建筑面积或改变建筑风貌。

2.乙方在建房过程中需保证安全施工，如因施工原因造成人员伤害或财产损失的，乙方需承担相应的法律责任。

3.房屋建成后，乙方享有对该房屋的所有权和使用权。如需出租或出售该房屋，乙方需提前向甲方申请并获得批准。

四、违约责任及争议解决方式

1.双方应遵守协议规定，如一方违反协议约定，需承担相应的违约责任。具体违约责任包括：向受损方支付违约金、赔偿因违约造成的损失等。

2.如双方因协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。

五、其他事项

1.双方需在协议签订后尽快办理相关登记手续，以确保协议的合法性和有效性。

2.协议未尽事宜，双方可另行协商补充；补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（出让方）：（签字/盖章）

日期：年月日

乙方（受让方）：（签字/盖章）

日期：年月日

篇2

甲方（出让方）：身份证号码：住址：联系电话：

乙方（受让方）：身份证号码：住址：联系电话：

鉴于甲方自愿将其名下的农村土地转让给乙方用于建房，双方在平等、自愿、公正的基础上，经过友好协商，达成如下协议：

一、土地基本信息

本协议所涉及的土地位于XX市XX区XX镇XX村，土地面积为XX平方米，具体面积以相关部门的测量为准。

二、转让目的

乙方受让该土地的目的是为了建房。乙方承诺按照相关法律法规和规定进行建设，并承担相应的法律责任。

三、转让期限

该土地的转让期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。期满后，乙方应将土地归还给甲方。

四、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币XX元/平方米，总价为人民币XX元。

2.支付方式：乙方应在协议签订之日起XX个工作日内，将全款支付至甲方指定的银行账户。甲方在收到款项后，应立即向乙方提供相关的收款证明。

五、双方权利义务

1.甲方权利与义务：

（1）甲方有权要求乙方按照相关法律法规和规定进行建设，并承担相应的法律责任。

（2）甲方应协助乙方办理相关建房手续，提供必要的支持和帮助。

（3）甲方应确保所转让的土地权属清晰，无争议。

2.乙方权利与义务：

（1）乙方有权在转让期限内使用和管理该土地，并承担相应的法律责任。

（2）乙方应按时支付转让费用，并确保资金按时到账。

（3）乙方在转让期满后，应将土地归还给甲方，并确保土地状态良好。

（4）乙方应积极配合甲方办理相关建房手续，遵守相关法律法规和规定。

六、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未能按时交付土地或所提供土地存在纠纷、权属不清等问题，导致乙方无法正常使用该土地，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并承担相应的违约责任。

2.乙方违约责任：如乙方未能按时支付转让费用或违反相关法律法规和规定进行建设，乙