2025年个人住宅租赁合同纠纷解决机制协议3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年个人住宅租赁合同纠纷解决机制协议

本合同目录一览

1.纠纷解决机制概述

2.纠纷解决方式

2.1调解

2.2仲裁

2.3诉讼

3.纠纷解决程序

3.1提起纠纷

3.2通知对方

3.3纠纷调解

3.4纠纷仲裁

3.5纠纷诉讼

4.争议解决机构

4.1调解机构

4.2仲裁机构

4.3法院

5.证据规则

5.1证据收集

5.2证据提交

5.3证据认定

6.保密条款

7.纠纷解决费用

7.1调解费用

7.2仲裁费用

7.3诉讼费用

8.违约责任

8.1租赁方违约责任

8.2承租方违约责任

9.纠纷解决期限

10.不可抗力

11.合同变更

12.合同解除

13.合同终止

14.其他

第一部分：合同如下：

1.纠纷解决机制概述

1.1本合同双方同意，在合同履行过程中发生的任何纠纷，应通过友好协商解决。

2.纠纷解决方式

2.1调解

2.1.1双方同意，如需调解，可向当地住宅租赁纠纷调解中心申请调解。

2.1.2调解期间，双方应保持沟通，尽力达成和解。

2.2仲裁

2.2.1如调解不成，双方同意将争议提交至中国仲裁委员会进行仲裁。

2.2.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

2.3诉讼

2.3.1如仲裁不成，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.纠纷解决程序

3.1提起纠纷

3.1.1任何一方提出纠纷，应书面通知对方，并提供相关证据。

3.2通知对方

3.2.1提起纠纷的一方应在提出纠纷后的3个工作日内，将纠纷情况通知对方。

3.3纠纷调解

3.3.1双方应在接到通知后的10个工作日内，共同参加调解。

3.4纠纷仲裁

3.4.1双方应在接到仲裁通知后的10个工作日内，向仲裁机构提交仲裁申请书。

3.5纠纷诉讼

3.5.1双方应在接到法院传票后的15个工作日内，向法院提交答辩状。

4.争议解决机构

4.1调解机构

4.1.1调解机构为当地住宅租赁纠纷调解中心。

4.2仲裁机构

4.2.1仲裁机构为中国仲裁委员会。

4.3法院

4.3.1法院为有管辖权的人民法院。

5.证据规则

5.1证据收集

5.1.1双方应依法收集和保存与纠纷有关的证据。

5.2证据提交

5.2.1双方应在纠纷解决过程中，及时提交相关证据。

5.3证据认定

5.3.1证据认定应遵循法律规定，由争议解决机构或法院认定。

6.保密条款

6.1双方同意，在纠纷解决过程中，对双方及第三方的保密信息予以保密。

7.纠纷解决费用

7.1调解费用

7.1.1调解费用由双方协商分摊。

7.2仲裁费用

7.2.1仲裁费用由败诉方承担，但仲裁机构另有规定的除外。

7.3诉讼费用

7.3.1诉讼费用由败诉方承担，但法院另有规定的除外。

8.违约责任

8.1租赁方违约责任

8.1.1如租赁方未按时交付房屋，应向承租方支付相当于每日租金的违约金。

8.1.2如租赁方违反合同约定，提前终止租赁，应赔偿承租方因提前终止所造成的损失。

8.2承租方违约责任

8.2.1如承租方未按时支付租金，应向租赁方支付相当于每日租金的违约金。

8.2.2如承租方违反合同约定，擅自转租或改变房屋用途，应赔偿租赁方因此遭受的损失。

9.纠纷解决期限

9.1双方应在收到纠纷通知后的30个工作日内，完成纠纷解决程序。

10.不可抗力

10.1如发生不可抗力事件，致使合同无法履行，双方应相互理解，并协商解决。

10.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。

11.合同变更

11.1合同的任何变更，必须以书面形式进行，并经双方签字确认。

12.合同解除

12.1如合同一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

13.合同终止

13.1合同期满或双方约定的终止条件成就时，合同终止。

14.其他

14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

14.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

14.3本合同适用中华人民共和国法律。

14.4本合同自签订之日起至合同终止之日止，对双方具有法律约束力。

第二部分：第三方介入后的修正

15.第三方介入概述

15.1本合同中所述第三方，是指在本合同履行过程中，为协助解决纠纷或提供专业服务而介入的任何个人、机构或