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普通住房出租合同书7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法拥有的普通住房出租给乙方使用，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米。

2.房屋类型为普通住房，用途为居住。

3.房屋内部设施包括：家具、家电、厨房设备、卫生间设施等，具体以甲方提供的清单为准。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋及其内部设施完好地返还给甲方，如有损坏或遗失，乙方应负责修复或赔偿。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，每月租金为人民币元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，如逾期支付，则应按日向甲方支付违约金，违约金为月租金的%。

3.乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得擅自改变房屋用途或进行非法活动。

4.甲方应保证出租的房屋符合居住条件，并负责对房屋及其内部设施进行维护、维修，确保其在租赁期间处于良好的使用状态。

5.在租赁期间，乙方应对房屋及其内部设施进行合理的使用和保养，如有损坏或遗失，应及时通知甲方并协助处理。

6.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋及其内部设施完好地返还给甲方，如有损坏或遗失，乙方应负责修复或赔偿。

7.甲方应在收到租金后向乙方提供合法的发票或收据。

四、合同变更和终止

1.双方同意在租赁期间，如遇特殊情况需变更或终止合同，应提前一个月书面通知对方。变更或终止合同后，乙方应将房屋及其内部设施完好地返还给甲方。

2.乙方如需提前终止合同，应提前一个月书面通知甲方，并支付剩余租期的租金作为违约金。甲方应在收到违约金后退还乙方已支付的租金。

3.甲方如需提前终止合同，应提前一个月书面通知乙方，并退还乙方已支付的租金余额。同时，甲方应赔偿乙方因此而产生的损失。

4.合同变更或终止后，双方应共同对房屋及其内部设施进行验收，确保房屋及其内部设施处于良好的使用状态。如有损坏或遗失，应按合同约定进行处理。

5.合同变更或终止后，乙方应尽快搬离房屋并返还给甲方。如因特殊原因无法立即搬离，应与甲方协商后签订补充协议进行处理。

五、违约责任及赔偿

1.双方同意在租赁期间如一方违约，应承担违约责任并赔偿因此而产生的损失。具体违约责任及赔偿方式如下：

（1）如甲方未能按时交付房屋或未能履行维修义务导致乙方无法正常居住或使用房屋的，应向乙方支付违约金并赔偿因此而产生的损失。违约金为月租金的%，损失包括搬家费用、额外租房费用等。

（2）如乙方未能按时支付租金或未能妥善使用房屋及其内部设施导致损坏的，应向甲方支付违约金并赔偿因此而产生的损失。违约金为月租金的%，损失包括修复费用、赔偿费用等。

2.双方同意在合同变更或终止时如一方违约，应承担违约责任并赔偿因此而产生的损失。具体违约责任及赔偿方式如下：

（1）如甲方违约导致合同无法继续履行的，应向乙方退还剩余租期的租金并赔偿因此而产生的损失。损失包括搬家费用、额外租房费用等。

（2）如乙方违约导致合同无法继续履行的，应向甲方支付剩余租期的租金作为违约金并赔偿因此而产生的损失。损失包括修复费用、赔偿费用等。

六、争议解决及法律适用

1.双方同意在履行合同时如发生争议应首先通过友好协商解决；协商不成的可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。在争议解决期间双方应继续履行合同中不涉及争议的其他条款。

2.本合同适用中华人民共和国法律并根据中华人民共和国法律法规进行解释和履行。任何因执行本合同而引起的争议均适用中华人民共和国法律进行裁决。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其所有的普通住房出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所有的普通住房位于[房屋地址]，房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应按时返还房屋。如需续租，应在租赁期满前30日内向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币[租金金额]元/月，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。

2.乙方可以选择以下支付方式：