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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度蜜桔产业种植基地租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方联系方式

2.租赁标的物

2.1租赁标的物名称

2.2租赁标的物地点

2.3租赁标的物面积

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3付款时间

5.租赁用途

5.1租赁用途说明

5.2禁止用途

6.租赁设施及设备

6.1租赁设施及设备清单

6.2设施及设备维护责任

7.租赁费用

7.1水电费承担

7.2税费承担

7.3其他费用承担

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效日期

12.合同附件

12.1附件一：租赁标的物清单

12.2附件二：租赁设施及设备清单

13.其他约定

13.1不可抗力

13.2合同变更

13.3合同解除

14.合同签署

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：蜜桔种植基地有限公司

乙方：农业科技有限公司

1.2合同双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3合同双方联系方式

2.租赁标的物

2.1租赁标的物名称

蜜桔种植基地

2.2租赁标的物地点

省市县镇

2.3租赁标的物面积

50亩

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

2024年1月1日

3.2租赁终止日期

2028年12月31日

4.租金及支付方式

4.1租金金额

每年租金为人民币伍拾万元整（￥500,000.00）

4.2支付方式

乙方应于每年1月1日前，将上一年度的租金一次性支付给甲方。

5.租赁用途

5.1租赁用途说明

乙方租赁标的物用于蜜桔种植、加工及销售。

5.2禁止用途

未经甲方同意，乙方不得将租赁标的物用于任何非法用途，包括但不限于：违法经营、环境污染、破坏土地等。

6.租赁设施及设备

6.1租赁设施及设备清单

详见附件一：租赁设施及设备清单。

6.2设施及设备维护责任

租赁期间，乙方负责租赁设施及设备的日常维护和保养，确保设施及设备处于良好状态。如因乙方使用不当导致设施及设备损坏，乙方应负责修复或赔偿。

7.租赁费用

7.1水电费承担

租赁期间，乙方自行承担租赁标的物内的水电费用。

7.2税费承担

租赁期间，乙方自行承担因租赁标的物产生的相关税费。

7.3其他费用承担

租赁期间，除租金、水电费、税费外，乙方还应承担因租赁标的物产生的其他合理费用。

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1乙方未按约定支付租金或延迟支付租金超过30天。

8.1.2乙方未按约定使用租赁标的物，或使用过程中造成标的物损坏。

8.1.3乙方违反租赁用途，进行非法活动或造成环境污染。

8.1.4乙方未按约定维护租赁设施及设备，导致设备损坏。

8.2违约责任承担

8.2.1乙方违反第8.1.1款，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的千分之五。

8.2.2

乙方违反第8.1.2款，应赔偿甲方因设备损坏而产生的修理费用。

8.2.3乙方违反第8.1.3款，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

8.2.4乙方违反第8.1.4款，应承担设施及设备损坏的修复责任。

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.1.1甲方在租赁期限内发现乙方有违反合同约定的行为，有权提前解除合同。

9.1.2乙方在租赁期限内发现甲方未能履行合同约定的义务，有权提前解除合同。

9.2合同解除程序

9.2.1任何一方提出解除合同，应提前30日书面通知对方。

9.2.2合同解除后，乙方应立即停止使用租赁标的物，并负责将租赁标的物恢复原状。

10.争议解决

10.1争议解决方式

双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决机构

无

11.合同生效

11.1合同生效条件

本合同经双方签字盖章后生效。

11.2合同生效日期

合同生效日期为双方签字盖章之日起。

12.合同附件

12.1附件一：租赁标的物清单

12.2附件二：租赁设施及设备清单

13.其他约定

13.1不可抗力