农村个人房屋买卖合同与农村个人房屋买卖合同协议5篇.docx

农村个人房屋买卖合同与农村个人房屋买卖合同协议5篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号：

住址：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号：

住址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售其名下农村个人房屋给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于XX市XX区（县）XX镇（乡）XX村XX组，建筑面积XX平方米，土地使用面积XX平方米。

2.房屋类型为XX结构，编号为XX。

3.房屋现状：已装修，家具、家电齐全，可直接入住。

二、交易价格及支付方式

1.甲乙双方协商确定，房屋交易价格为人民币XX元（大写：XX元整）。

2.乙方在签订合同时支付定金人民币XX元（大写：XX元整），余款在办理房屋过户手续时一次性支付。

3.甲方在收到全额房款后，需出具收款证明。

三、交付期限及违约责任

1.甲方应在收到全额房款后XX日内，将房屋交付给乙方使用。

2.如甲方逾期交付，需向乙方支付违约金，每日违约金为交易总金额的XX%。

3.如乙方逾期支付房款，需向甲方支付违约金，每日违约金为未支付金额的XX%。

四、其他约定事项

1.甲方需保证所售房屋来源合法，无产权纠纷，否则需承担相应的法律责任。

2.乙方在购买房屋后，需遵守相关法律法规的规定，不得擅自改变房屋结构和用途。

3.双方需共同办理房屋过户手续，确保乙方能够顺利取得房屋产权。

4.如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方需友好协商解决。

五、争议解决方式

1.如双方在履行合同过程中发生争议，应首先尝试友好协商解决。

2.如协商无果，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.诉讼过程中产生的费用由败诉方承担。

六、合同生效及终止条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.合同生效后，双方需共同遵守合同条款，不得擅自变更或终止合同。

3.如遇特殊情况需要终止合同，双方需友好协商并书面同意。

4.终止合同时，甲方需退还乙方已支付的房款及相应的利息损失。

七、其他未尽事宜

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.协商补充的内容与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4.附件：房屋产权证明、双方身份证复印件等。

甲方（卖方）：XXXX年XX月XX日签字盖章：XXX乙方（买方）：XXXX年XX月XX日签字盖章：XXX

篇2

甲方（卖方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，住址：XXXXXX。

乙方（买方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，住址：XXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售其名下农村个人房屋给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：XXXXXX。

2.房屋结构：XXXXXX。

3.房屋面积：XXXXXX。

4.房屋附属设施：XXXXXX。

二、房屋买卖条款

1.甲方自愿将上述房屋以人民币XXXXXX元（大写：XXXXXX元）的价格出售给乙方。

2.乙方应在合同签订之日起XX日内向甲方支付购房款。

3.甲方在收到购房款后XX日内向乙方交付房屋及附属设施。

4.乙方在接收房屋后XX日内对房屋进行验收，验收不合格的，可以向甲方提出整改意见。

5.甲方在接到乙方整改意见后XX日内进行整改，逾期未整改的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

三、违约责任条款

1.甲方在收到购房款后未按时交付房屋的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方在接收房屋后未按时验收或者验收合格后未按时入住的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

3.甲方在接到乙方整改意见后未按时整改的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

四、争议解决条款

1.如甲乙双方因房屋买卖产生纠纷，应首先通过协商方式解决。

2.协商不成的，任何一方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.因解决纠纷产生的诉讼费用、保全费用等由败诉方承担。

五、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式XX份，甲乙双方各执XX份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充，补充