土地增值税 出让合同7篇.docx

土地增值税出让合同7篇

篇1

甲方（出让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方出让土地使用权给乙方一事，经友好协商，达成如下协议：

一、合同目的及原则

本合同旨在明确甲乙双方关于土地使用权出让过程中的权利和义务，确保双方权益得到合法保护。双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则签订本合同。

二、土地使用权出让事项

1.出让地块位置：详细描述地块的具体位置、面积等信息。

2.出让年限：明确土地使用权出让的年限。

3.出让金额及支付方式：明确土地使用权出让的总金额，以及支付方式、时间等。

三、土地增值税相关事项

1.土地增值税的计算与缴纳：双方约定按照国家规定计算土地增值税，并由乙方承担缴纳义务。

2.土地增值税的账务处理：乙方应按规定进行账务处理，确保土地增值税的合法缴纳。

3.土地增值税的优惠政策：双方应了解并遵守国家及地方关于土地增值税的优惠政策，合理利用政策减轻税负。

四、土地使用权出让金的调整与支付

1.出让金的调整：在土地使用权出让过程中，如遇政策调整或其他原因需调整出让金，双方应协商解决。

2.出让金的支付：乙方应按照合同约定支付土地使用权出让金，确保按时足额支付。

五、双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务：甲方有权按照合同约定收取土地使用权出让金，并承担交付无争议的土地使用权的义务。

2.乙方的权利与义务：乙方有权获得土地使用权，并承担按时足额支付土地使用权出让金、缴纳土地增值税等义务。

六、违约责任

1.若甲方未按时交付无争议的土地使用权，应承担违约责任。

2.若乙方未按时足额支付土地使用权出让金或未按规定缴纳土地增值税，应承担违约责任。

七、合同的变更与解除

1.本合同的变更需经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。

2.本合同的解除需符合法律法规的规定，并经甲乙双方协商一致。

八、争议解决

本合同在履行过程中发生争议，甲乙双方应首先协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

甲方（出让方）：____________________（盖章）

法定代表人（或授权代表）：____________（签字）

乙方（受让方）：____________________（盖章）

法定代表人（或授权代表）：____________（签字）

日期：_____________年___________月___________日

篇2

合同编号：XXXXXX

甲方（出让方）：XXXXXXX

乙方（受让方）：XXXXXXX

鉴于甲方拥有位于XXXXXXX的土地，土地使用权证编号为XXXXXXX，现决定将该土地以土地增值税的形式出让给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、出让土地的基本信息

1.土地位置：XXXXXXX

2.土地面积：XXXXXXX平方米

3.土地用途：XXXXXXX

4.土地使用期限：XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日

二、土地增值税的计算及支付方式

1.土地增值税的计算依据为XXXXXXX，具体计算方式如下：XXXXXXX。

2.乙方需在本合同签订之日起XX个工作日内向甲方支付土地增值税，支付方式为银行转账，具体账户信息如下：XXXXXXX。

三、甲方的权利与义务

1.甲方需确保该土地具有合法的土地使用权，并有权以土地增值税的形式出让给乙方。

2.甲方需协助乙方办理相关土地使用权转让手续，确保乙方获得该土地的使用权。

3.甲方需按照合同约定履行相关义务，确保乙方的合法权益得到保障。

四、乙方的权利与义务

1.乙方需按照合同约定支付土地增值税，并确保支付及时、准确。

2.乙方需按照合同约定使用土地，确保不改变土地用途或擅自转让土地使用权。

3.乙方需遵守相关法律法规及规定，确保土地使用合法合规。

五、违约责任及争议解决方式

1.甲方如违反合同约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于返还乙方已支付的土地增值税、赔偿乙方因此造成的损失等。

2.乙方如违反合同约