2025年不动产登记代理人考试题目及答案 .pdfVIP

乐民之乐者，民亦乐其乐；忧民之忧者，民亦忧其忧。——《孟子》

不动产登记代理人考试题目及答案

一、单选题

1．违约缺席者对权属调查结果如有异议，须在收到调查结果之日起，（）

日内重新提出划界申请，并负责重新划界的全部费用。

A．10

B．15

C．20

D．30

【正确答案】B

【参考解析】权属调查时，对指界人缺席或不在地籍调查表上签字的，可按

下面规定处理：①如一方缺席，其宗地界线以另一方所指界线确定；②如双方缺

席，其宗地界线由调查人员根据现状及地方习惯确定；③将现场调查结果及违约

缺席指界通知书送达违约缺席者。违约缺席者对调查结果如有异议，须在收到调

查结果之日起，15日内重新提出划界申请，并负责重新划界的全部费用。逾期

不申请者，则①、②两条确定的界线自动生效。

2．法律上没有特殊规定的森林资源属于（）所有。

A．森林所在的市（县）人民政府

B．森林的栽种者及其继承人

C．在森林旁居住的全体公民

D．国家

【正确答案】D

【参考解析】《中华人民共和国森林法》第三条规定：“森林资源属于国家所

有，由法律规定属于集体所有的除外。国家所有的和集体所有的森林、林木和林

地，个人所有的林木和使用的林地，由县级以上地方人民政府登记造册、发放证

书，确认所有权或者使用权。森林、林木、林地的所有者和使用者的合法权益，

受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。”

3．除特殊需要外，原则上可以不进行变更地籍测量，直接应用测量结果的

是（）。

A．宗地分割

先天下之忧而忧，后天下之乐而乐。——范仲淹

B．调整边界新增界址点

C．宗地合并且没有增设界址点

D．新增宗地

【正确答案】C

【参考解析】宗地合并不重新增设界址点的，除特殊需要外，原则上可不进

行变更地籍测量，直接应用原测量结果。

4．界址点选定后，其点位在调查工作底图相应位置用直径0.1mm的点表示，

并用半径为（）mm的圆圈圈定标注。

A．0.4

B．0.5

C．0.8

D．0.9

【正确答案】C

【参考解析】界址点选定后在调查工作底图用半径为0.8mm的圆圈圈定标

注，编号用Jn表示，n为1、2、3……，界址点编号可以空号但不能重号。

5．采用图解法进行地籍勘丈，平差后的各街坊及各区块的面积去控制街坊

内丈量的各宗地面积时，其相对误差不得大于（）。

A．1/100

B．1/200

C．1/300

D．1/500

【正确答案】A

【参考解析】采用图解法进行地籍勘丈时，图面量算宜采用二级控制。首先

以图幅理论面积为首级控制，然后用平差后的各街坊及各区块的面积去控制街坊

内丈量的各宗地面积，其相对误差不得大于1/100，在允许范围内将闭合差按比

例分配给各宗地，得出平差后的宗地面积。