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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度老字号门面房转让合同细则

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1转让方基本信息

1.2受让方基本信息

2.转让房屋的基本情况

2.1房屋坐落地址

2.2房屋产权性质

2.3房屋面积及结构

2.4房屋权属证明文件

3.转让房屋的价款

3.1转让价款金额

3.2付款方式及时间

3.3预付款及尾款支付方式

4.转让房屋的交付与接收

4.1房屋交付时间

4.2房屋接收程序

4.3转让房屋的交付条件

5.转让房屋的相关费用

5.1房屋交易税费

5.2房屋装修费用

5.3房屋附属设施费用

6.转让房屋的装修与改造

6.1装修标准及要求

6.2装修费用承担

6.3装修时间及进度

7.转让房屋的租赁事项

7.1房屋租赁期限

7.2房屋租金金额及支付方式

7.3租赁合同签订及备案

8.转让房屋的配套设施

8.1配套设施清单

8.2配套设施权属及使用

8.3配套设施维护责任

9.转让房屋的债权债务处理

9.1债权债务清单

9.2债权债务承担

9.3债权债务纠纷解决

10.合同的生效与解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

10.3合同解除程序

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿标准

12.争议解决方式

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.其他约定事项

13.1合同附件

13.2合同补充协议

13.3合同解释权

14.合同签署与生效日期

14.1合同签署时间

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1转让方基本信息

转让方全称：________________

法定代表人：________________

住所地：________________

联系电话：________________

1.2受让方基本信息

受让方全称：________________

法定代表人：________________

住所地：________________

联系电话：________________

2.转让房屋的基本情况

2.1房屋坐落地址：________________

2.2房屋产权性质：________________

2.3房屋面积及结构：________________

2.4房屋权属证明文件：________________

3.转让房屋的价款

3.1转让价款金额：人民币________________元整

3.2付款方式及时间：

（1）预付款：人民币________________元整，于合同签署之日起____日内支付；

（2）尾款：人民币________________元整，于房屋交付之日起____日内支付；

3.3预付款及尾款支付方式：

（1）预付款支付方式：________________；

（2）尾款支付方式：________________。

4.转让房屋的交付与接收

4.1房屋交付时间：________________

4.2房屋接收程序：

（1）受让方应在房屋交付时间前办理相关接收手续；

（2）受让方应在房屋交付时对房屋进行现场验收；

4.3转让房屋的交付条件：

（1）房屋产权清晰，无任何权属争议；

（2）房屋结构安全，符合国家建筑规范；

（3）房屋配套设施齐全，功能正常。

5.转让房屋的相关费用

5.1房屋交易税费：________________

5.2房屋装修费用：人民币________________元整

5.3房屋附属设施费用：人民币________________元整

6.转让房屋的装修与改造

6.1装修标准及要求：________________

6.2装修费用承担：人民币________________元整，由受让方承担；

6.3装修时间及进度：________________

7.转让房屋的租赁事项

7.1房屋租赁期限：________________

7.2房屋租金金额及支付方式：人民币________________元整/月，每月支付一次；

7.3租赁合同签订及备案：受让方应在房屋交付后____日内与房屋使用人签订租赁合同，并办理租赁合同备案手续。

8.转让房屋的配套设施

8.1配套设施清单

（1）水、电、气、暖等市政配套设施；

（2）电梯、消防设施、监控系统等公共安全设施；

（3）绿化带、停车位、垃圾处理设施等公共设施