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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

冷库租赁服务协议（专业版）版

本合同目录一览

1.租赁双方及合同定义

1.1租赁方名称及联系方式

1.2出租方名称及联系方式

1.3合同所指冷库的详细描述

2.租赁期限与起止日期

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

3.租赁物的使用范围与条件

3.1租赁物的使用目的

3.2租赁物的使用时间

3.3租赁物的使用范围

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

5.维护与维修

5.1出租方负责的维修范围

5.2租赁方负责的维修范围

5.3维修费用承担方式

6.保险责任

6.1租赁物的保险责任

6.2租赁方的保险责任

7.违约责任

7.1出租方违约责任

7.2租赁方违约责任

8.争议解决方式

8.1双方协商解决

8.2提交仲裁机构解决

8.3提交人民法院解决

9.其他约定

9.1租赁物的交付与验收

9.2租赁期间的变更与解除

9.3租赁期届满后的续约事宜

10.合同的生效、变更与解除

10.1合同生效条件

10.2合同变更条件

10.3合同解除条件

11.保密条款

11.1保密信息的定义

11.2保密信息的保护期限

11.3保密信息的例外情况

12.法律适用与争议解决

12.1合同适用的法律法规

12.2争议解决的方式

13.附件

13.1租赁物的清单

13.2租赁物的技术参数

14.签署页

14.1租赁方代表签字

14.2出租方代表签字

14.3双方盖章

第一部分：合同如下：

第一条租赁双方及合同定义

1.3合同所指冷库：位于×××的冷库，库容×××立方米，温度范围为×××摄氏度至×××摄氏度，设施包括×××等（具体设施清单见附件）。

第二条租赁期限与起止日期

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

2.2租赁结束日期：租赁期限届满之日，即×××年×××月×××日。

第三条租赁物的使用范围与条件

3.1租赁物的使用目的：租赁方同意按照本合同约定的用途使用冷库，不得用于非法用途。

3.2

租赁物的使用时间：租赁方可在租赁期限内每天24小时使用冷库。

3.3租赁物的使用范围：租赁方仅享有冷库的使用权，不得转让、转借或者以其他方式让第三方使用。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：租赁方应支付给出租方的租金为每月×××元人民币。

4.2租金支付周期：租金每三个月支付一次，每次支付三个月的租金。

4.3租金支付方式：租赁方通过银行转账的方式支付租金至出租方指定的账户。

第五条维护与维修

5.1出租方负责的维修范围：出租方负责冷库的正常运行维护，确保冷库设施设备安全、可靠、高效运行。

5.2租赁方负责的维修范围：租赁方负责冷库内部货物的摆放、维护及清洁工作。

5.3维修费用承担方式：因正常使用导致的设施设备维修费用由出租方承担，因租赁方使用不当导致的维修费用由租赁方承担。

第六条保险责任

6.1租赁物的保险责任：出租方负责为冷库设施设备购买保险，保险费用由出租方承担。

6.2租赁方的保险责任：租赁方负责为存放于冷库内的货物购买保险，保险费用由租赁方承担。

第七条违约责任

7.1出租方违约责任：出租方未按照本合同约定提供冷库，或者提供的冷库不符合约定，应当支付违约金，违约金为合同总金额的10%。

7.2租赁方违约责任：租赁方未按照本合同约定支付租金，或者未按照约定使用冷库，应当支付违约金，违约金为当期租金的10%。

第八条争议解决方式

8.1双方协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。

8.2提交仲裁机构解决：如双方协商未果，任何一方均可向双方约定的仲裁机构提交仲裁申请，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

8.3提交人民法院解决：如双方未约定仲裁机构，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1租赁物的交付与验收：租赁开始前，出租方应将冷库交付给租赁方，租赁方应进行验收，并在交付验收单上签字确认。

9.2租赁期间的变更与解除：除非合同另有约定，任何一方不得擅自变更或解除本合同。如一方需变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

9.3租赁期届满后的续约事宜：租赁期届满前一个月，双方可就续约事宜进行协商，如需续约，应签订新的租赁合同。

第十条合同的生效、变更与解除

10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2合同变更条件：合同的