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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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全新房顶租赁合同范本

本合同目录一览

第一条租赁房屋及设施

1.1房屋地址

1.2房屋结构及面积

1.3租赁房屋内的设施清单

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件及时间

第五条使用及管理

5.1租赁期间的使用权

5.2房屋维护与管理责任

第六条维修与保养

6.1出租人的维修责任

6.2承租人的维修责任

第七条保险

7.1房屋保险责任

7.2承租人保险要求

第八条转租条款

8.1转租条件

8.2转租通知期限

第九条违约责任

9.1出租人违约责任

9.2承租人违约责任

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2法律适用

第十一条提前终止合同

11.1提前终止合同的条件

11.2提前终止合同的通知期限

第十二条合同变更

12.1合同变更的条件

12.2合同变更的程序

第十三条附加条款

13.1其他特殊约定

第十四条合同签署

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

14.3合同签署人签字

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及设施

1.1房屋地址

1.2房屋结构及面积

房屋结构为【填写房屋结构，如：别墅、公寓等】，房屋实际使用面积为【填写实际使用面积，单位：平方米】。

1.3租赁房屋内的设施清单

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁期限自【填写具体日期】起至【填写具体日期】止。

2.2租赁结束日期

如双方达成续约意向，应提前【填写提前通知期限，如：30天】书面通知对方，并签订新的租赁合同。

2.3租赁续约条款

租赁期满后，如乙方需继续租赁，应于租赁期满前【填写提前通知期限，如：30天】书面向甲方提出续约申请，双方协商一致后可签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租金为人民币【填写租金金额，单位：元】元整。

3.2租金支付周期

租金按【填写支付周期，如：每月】支付一次。

3.3租金支付方式

乙方可通过银行转账、现金等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。

第四条押金

4.1押金金额

乙方应在签订租赁合同之日起【填写支付期限，如：7天】内，向甲方支付人民币【填写押金金额，单位：元】元整作为租赁押金。

4.2押金退还条件及时间

租赁期满或合同提前终止后，乙方按照合同约定将房屋及设施完好无损地交还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后【填写退还时间，如：14天】内退还剩余押金，退还方式为原路返回。

第五条使用及管理

5.1租赁期间的使用权

乙方享有租赁期间对房屋及其设施的正常使用权利，但不得擅自改变房屋结构及设施。

5.2房屋维护与管理责任

第六条维修与保养

6.1出租人的维修责任

甲方应在租赁期内负责对房屋及设施进行必要的维修与保养，确保房屋及设施的正常使用。

6.2承租人的维修责任

乙方应合理使用房屋及设施，如因使用不当导致设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。

如合同中未涉及的项目和条款，请自行补充，以确保合同的完整性和合法性。补充内容应遵循我国相关法律法规，确保双方的合法权益。

第八条转租条款

8.1转租条件

乙方如需转租房屋，应提前【填写提前通知期限，如：30天】书面向甲方提出申请，并征得甲方书面同意。

8.2转租通知期限

乙方转租成功后，应立即书面通知甲方，并提供转租合同副本供甲方查阅。

第九条违约责任

9.1出租人违约责任

甲方违反合同约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付赔偿金。

9.2承租人违约责任

乙方违反合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付赔偿金。

第十条争议解决

10.1争议解决方式

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2法律适用

本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第十一条提前终止合同

11.1提前终止合同的条件

在租赁期内，任何一方不得擅自提前终止合同。如双方协商一致，可提前终止合同。

11.2提前终止合同的通知期限

双方如达成提前终止合同的共识，应提前【填写提前通知期限，如：30天】书面通知对方。

第十二条合同变更

12.1合同变更的条件

合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

12.2合同变更的程序

合同变更