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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅租赁简明协议范本2024年版版B版

本合同目录一览

1.租赁房屋

1.1房屋信息

1.2租赁期限

1.3租金及支付方式

2.租金调整

2.1租金调整条款

3.押金

3.1押金金额

3.2押金退还

4.房屋使用

4.1房屋维护

4.2房屋维修责任

4.3房屋变更

5.甲方（出租人）权利义务

5.1甲方权利

5.2甲方义务

6.乙方（承租人）权利义务

6.1乙方权利

6.2乙方义务

7.合同解除

7.1解除条件

7.2解除通知

8.违约责任

8.1违约行为

8.2违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

10.其他约定

10.1宠物管理

10.2访客管理

11.合同变更

11.1变更条件

11.2变更程序

12.附件

12.1房屋照片

12.2房屋设施清单

13.签字盖章

13.1甲方签字

13.2乙方签字

14.合同生效

14.1生效条件

14.2生效时间

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋

1.1房屋信息

1.1.1房屋地址：市区街道号

1.1.2房屋面积：平方米

1.1.3房屋户型：室厅

1.2租赁期限

1.2.1租赁开始日期：年月日

1.2.2租赁结束日期：年月日

1.2.3租赁期限共计：个月

1.3租金及支付方式

1.3.1租金金额：每月人民币元整

1.3.2租金支付方式：每月日前通过银行转账支付当月租金

1.3.3租金支付账户信息：

户名：X

账号：X

开户行：银行分行

2.租金调整

2.1租金调整条款

2.1.1租金调整条件：租赁期满后续租的情况下，租金将根据市场行情进行调整。

2.1.2租金调整方式：每满一年，租金在上一年基础上上调X%。

3.押金

3.1押金金额

3.1.1押金金额：人民币元整

3.2押金退还

3.2.1押金退还条件：租赁期满，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，经甲方检查无损坏或经双方协商确定的损坏已修复的情况下。

3.2.2押金退还方式：租赁期满后个工作日内，甲方将扣除乙方应支付的违约金、水电费等相关费用后的剩余押金无息退还给乙方。

4.房屋使用

4.1房屋维护

4.1.1甲方负责对房屋及附属设施进行定期维护、保养。

4.1.2乙方应合理使用房屋及附属设施，不得进行任何违法、损害甲方利益的改造或损坏。

4.2房屋维修责任

4.2.1因自然损耗、使用寿命到期或正常磨损导致的房屋及附属设施损坏，由甲方负责维修。

4.2.2因乙方使用不当导致的房屋及附属设施损坏，维修费用由乙方承担。

4.3房屋变更

4.3.1未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋结构、设施设备等。

4.3.2甲方同意乙方进行房屋变更的，乙方应承担由此产生的一切费用及责任。

5.甲方（出租人）权利义务

5.1甲方权利

5.1.1按照本合同约定收取租金。

5.1.2按照本合同约定要求乙方承担违约责任。

5.2甲方义务

5.2.1按照本合同约定提供符合租赁条件的房屋。

5.2.2负责房屋及附属设施的日常维护、保养。

6.乙方（承租人）权利义务

6.1乙方权利

6.1.1按照本合同约定使用和居住房屋。

6.1.2在租赁期内提出对房屋进行合理改造的要求，但需事先征得甲方书面同意。

6.2乙方义务

6.2.1按照本合同约定支付租金。

6.2.2合理使用房屋及附属设施，并负责日常维护、保养。

6.2.3租赁期满后按本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。

8.违约责任

8.1违约行为

8.1.1甲方未按照本合同约定提供房屋或提供的房屋不符合租赁条件的，甲方构成违约。