二零二四年度青年公寓商品房认购书3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

二零二四年度青年公寓商品房认购书

本合同目录一览

1.认购人信息

1.1认购人姓名

1.2认购人身份证号码

1.3认购人联系方式

2.房屋信息

2.1房屋坐落位置

2.2房屋建筑面积

2.3房屋套内面积

2.4房屋户型结构

2.5房屋楼层

2.6房屋朝向

3.认购价格及支付方式

3.1认购价格

3.2首付款比例

3.3首付款支付时间

3.4按揭贷款额度及年限

3.5按揭贷款利率

3.6按揭贷款支付方式

4.认购费用及缴纳方式

4.1认购费

4.2认购费缴纳时间

4.3其他费用

4.4其他费用缴纳时间

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋验收标准

5.3验收程序及责任

6.产权登记

6.1产权登记时间

6.2产权登记所需材料

6.3产权登记费用

7.退房及违约责任

7.1退房条件

7.2退房程序

7.3违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同生效及解除

9.1合同生效条件

9.2合同解除条件

10.其他约定

10.1违约金

10.2通知方式

10.3合同附件

11.合同签署

11.1认购人签字

11.2发包方签字

12.合同附件

12.1房屋买卖合同

12.2房屋产权证

12.3其他相关文件

13.合同份数

13.1认购人保留一份

13.2发包方保留一份

14.合同生效日期

14.1合同签署日期

第一部分：合同如下：

第一条认购人信息

1.1认购人姓名：

1.2认购人身份证号码：11010119900307

1.3认购人联系方式第二条房屋信息

2.1房屋坐落位置：北京市朝阳区某某路某某号

2.2房屋建筑面积：100平方米

2.3房屋套内面积：80平方米

2.4房屋户型结构：两室一厅

2.5房屋楼层：第8层

2.6房屋朝向：南北

第三条认购价格及支付方式

3.1认购价格：100万元

3.2首付款比例：30%

3.3首付款支付时间：合同签订后10日内

3.4按揭贷款额度及年限：贷款额度不超过房屋总价款的70%，贷款年限为20年

3.5按揭贷款利率：按照银行同期贷款利率执行

3.6按揭贷款支付方式：每月等额本息还款

第四条认购费用及缴纳方式

4.1认购费：1万元

4.2认购费缴纳时间：合同签订后3日内

4.3其他费用：包括但不限于物业费、供暖费等，具体费用及缴纳方式另行约定

第五条房屋交付及验收

5.1房屋交付时间：2024年12月31日前

5.2房屋验收标准：符合国家关于房屋交付标准的规定，且无质量问题

5.3验收程序及责任：认购人在房屋交付后10日内进行验收，如发现质量问题，应及时通知发包方，由发包方负责修复

第六条产权登记

6.1产权登记时间：房屋交付后30日内

6.2产权登记所需材料：认购人身份证、购房合同、房屋所有权证等

6.3产权登记费用：由认购人承担

第七条退房及违约责任

7.1退房条件：因房屋质量问题严重影响正常居住，经协商无法解决

7.2退房程序：认购人向发包方提出退房申请，经发包方核实后，办理退房手续

7.3违约责任：认购人未按约定支付房款，每逾期一日，应向发包方支付房屋总价款万分之五的违约金；发包方未按约定交付房屋，每逾期一日，应向认购人支付房屋总价款万分之五的违约金。

第八条争议解决

8.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第九条合同生效及解除

9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2.1发包方未按约定交付房屋；

9.2.2认购人未按约定支付房款；

9.2.3双方协商一致解除合同；

9.2.4出现不可抗力因素，导致合同无法履行。

第十条其他约定

10.1违约金：如一方违约，应向守约方支付违约金，违约金数额按本合同约定执行。

10.2.1书面通知：通过挂号信、特快专递等方式发送至对方提供的地址；

10.2.2电子邮件：发送至对方提供的电子邮箱地址；

10.2.3手机短信：发送至对方提供的手机号码。

10.3合同附件：本合同附件包括但不限于房屋买卖合同、房屋产权证、付款凭证等。

第十一、十二条合同签署

11.1认购人签字：（签名）

11.2发包方签字：某某房地产开发有限公司（盖章）

第十三、十四条合同份数及