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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
二零二四年职工团购商铺购房合同模板
本合同目录一览
1.定义和解释
1.1合同术语定义
1.2法律法规引用
2.双方当事人
2.1甲方信息
2.2乙方信息
3.购房信息
3.1房产基本情况
3.2购房面积和价格
3.3付款方式和时间
4.房产交付
4.1交付时间
4.2交付条件
4.3交付流程
5.合同变更和解除
5.1变更条件
5.2解除条件
5.3变更和解除程序
6.违约责任
6.1甲方违约责任
6.2乙方违约责任
6.3违约赔偿
7.争议解决
7.1争议解决方式
7.2争议解决机构
7.3争议解决程序
8.适用法律和管辖
8.1适用法律
8.2管辖法院
9.不可抗力
9.1不可抗力定义
9.2不可抗力处理
10.合同生效和终止
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
10.3合同终止程序
11.保密条款
11.1保密信息定义
11.2保密义务
11.3保密期限
12.合同附件
12.1附件一：房产信息表
12.2附件二：付款计划表
12.3附件三：其他相关文件
13.其他约定事项
13.1其他条款
13.2其他约定事项
14.合同签署
14.1签署时间和地点
14.2签署程序
14.3签署文件
第一部分：合同如下：
1.定义和解释
1.1合同术语定义
（1）“甲方”指购买商铺的职工；
（2）“乙方”指出售商铺的开发企业；
（3）“商铺”指甲方购买的位于[具体地址]的商铺；
（4）“合同”指本《二零二四年职工团购商铺购房合同》；
（5）“购房款”指甲方应向乙方支付的商铺购买款项；
（6）“交付”指乙方将商铺的占有、使用、收益和处分权移转给甲方；
（7）“交付日”指商铺符合交付条件后的具体日期。
1.2法律法规引用
本合同遵循《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定。
2.双方当事人
2.1甲方信息
（1）姓名：[甲方姓名]；
（2）身份证号码：[甲方身份证号码]；
（3）联系方式：[甲方联系电话]。
2.2乙方信息
（1）名称：[乙方名称]；
（2）法定代表人：[乙方法定代表人姓名]；
（3）联系方式：[乙方联系电话]。
3.购房信息
3.1房产基本情况
（1）商铺坐落：[具体地址]；
（2）商铺面积：[具体面积]平方米；
（3）商铺结构：[具体结构]。
3.2购房面积和价格
（1）商铺单价：[具体单价]元/平方米；
（2）商铺总价：[具体总价]元。
3.3付款方式和时间
（1）首付比例：[具体首付比例]%；
（2）首付时间：[具体首付时间]；
（3）分期付款：[具体分期付款计划]。
4.房产交付
4.1交付时间
（1）交付日：[具体交付日期]。
4.2交付条件
（1）商铺主体结构工程全部完工；
（2）商铺配套设施齐全；
（3）商铺符合国家规定的交付标准。
4.3交付流程
（1）乙方于交付日前向甲方发出交付通知；
（2）甲方在接到交付通知后，按约定时间进行验收；
（3）验收合格后，甲方签署交付确认书，商铺所有权转移给甲方。
5.合同变更和解除
5.1变更条件
（1）双方协商一致；
（2）法律法规允许。
5.2解除条件
（1）一方违约；
（2）不可抗力。
5.3变更和解除程序
（1）提出变更或解除请求的一方应书面通知另一方；
（2）双方协商达成一致后，签订变更或解除协议；
（3）变更或解除协议自双方签字盖章之日起生效。
6.违约责任
6.1甲方违约责任
（1）未按约定支付购房款的，应向乙方支付违约金；
（2）未按约定进行验收的，应承担相应的责任。
6.2乙方违约责任
（1）未按约定时间交付商铺的，应向甲方支付违约金；
（2）商铺存在质量问题，应负责修复或赔偿。
6.3违约赔偿
（1）违约金按合同约定比例计算；
（2）赔偿金额根据实际情况确定。
8.适用法律和管辖
8.1适用法律
本合同适用中华人民共和国法律，包括但不限于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规。
8.2管辖法院
因本合同产生的任何争议，应提交至[具体法院名称]法院管辖。
9.不可抗力
9.1不可抗力定义
不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或者履行困难的情形。
9.2不可抗力处理
（1）发生不可抗力事件的一方，应在不可抗力事件发生后[具体时间]内，以书面形式通知对方；
（2）双方应协商解决因不可抗力导致的合同履行问题；
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