2025年农村土地证办理流程 .pdfVIP

君子忧道不忧贫。——孔丘农村⼟地证办理流程

买房⼤家都知道在接到新钥匙之后就要办理房产证，在农村的话，农村的房屋除了办理房产证以外还要办理⼟地

证，办理双证更能保护⾃⼰的权益。那么农村⼟地证办理的程序是怎么样的呢?店铺⼩编整理了关于这⽅⾯的相关法

律知识，希望对⼤家有所帮助。

农村⼟地证办理流程

⼀、办理初始(变更)⼟地登记的程序：

l、⼟地登记申请；

2、地籍调查；

3、权属审核；

4、注册登记；

5、核发或者更换、注销⼟地证书。

⼆、初始(变更)⼟地登记申请⼈申请登记时，应提交哪些⽂件资料：

1、⼟地登记申请书；

2、单位设⽴证明、法定代表⼈证明或者个⼈⾝份证明及户籍证明；

3、⼟地权属来源证明，属于共同使⽤⼀宗⼟地的，还须提交共有⼈共同使⽤该宗⼟地的约定、协议等资料；

4、地上建筑物及其他附着物的合法产权证明；

5、法律、法规、规章规定需要提交的其他⽂件资料。

三、国有⼟地使⽤权转让办理⼟地登记时，应提交哪些⽂件资料：

1、转让⽅的《国有⼟地使⽤证》正本；

2、受让⽅⼟地登记申请；

3、国有⼟地出让⼿续批复资料1套：①国有⼟地使⽤权出让合同l份；②县级以上⼈民政府对该宗地的出让批复；

③市国⼟资源局转发⽂件；④出让⾦缴纳凭证、契税缴纳证明复印件。

4、国有⼟地使⽤权转让合同协议原件2份并公证；

5、转让⽅上级主管部门的意见；

6、转让⽅⼯程建设投资情况说明、计委下达的固定资产投资计划以及项⽬建设记录⼿册的复印件；

7、地价确认⽂件(地价评估报告、地价确认批复)各1份；

8、该宗地⽆被查封、抵押、担保、债务等权利限制以及其他⼟地权属纠纷的保证书。

四、国有⼟地使⽤权抵押登记时，应提交哪些⽂件资料：

1、《国有⼟地使⽤证》正本；

2、抵押双⽅共同填写的《国有⼟地抵押申请审批表》；

3、双⽅填写⼟地抵押合同⼀式三份；

4、地价确认⽂件(地价评估报告、地价确认批复)各1份；

5、经公证的⼟地使⽤权抵押和贷款合同各1份；

6、以出让⽅式获得的⼟地使⽤权抵押登记应提供的资料：原⼟地出让合同出让⾦、契税缴纳凭证的复印件各1

份；

7、双⽅营业执照副本、及双⽅法定代表⼈证明书、委托⼈证明书及其⾝份证复印件各1份；

人人好公，则天下太平；人人营私，则天下大乱。——刘鹗

8、抵押⼟地宗地图3份(抵押权⼈对抵押⾯积范围盖章认可)；

9、该宗地⽆被查封、抵押、担保、债务等权利限制以及其他⼟地权属纠纷的保证书。

以上就是⼩编为⼤家所整理的农村⼟地证办理的流程的相关法律知识，通过⼩编的介绍⼤家应该对⼟地证办理的

流程有所了解了，可以⽤来参考⼀下，如果在实际办理中有什么问题可以来店铺，店铺有专业的团队，为你提供在线

咨询服务。