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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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二零二四年度绿色建筑物业业主服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.服务内容概述

2.1物业管理服务

2.2环保节能服务

2.3绿色建筑设计咨询服务

3.服务期限

3.1服务起始日期

3.2服务终止日期

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用标准

4.2费用支付方式

4.3付款时间节点

5.服务质量标准

5.1物业管理服务质量标准

5.2环保节能服务质量标准

5.3绿色建筑设计咨询服务质量标准

6.服务保障措施

6.1人员配备要求

6.2设备设施要求

6.3安全管理要求

7.违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同变更及解除

9.1合同变更

9.2合同解除

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同附件

11.1附件一：服务内容详细清单

11.2附件二：服务费用明细表

11.3附件三：其他相关文件

12.合同签署

12.1签署时间

12.2签署地点

12.3签署人

13.合同备案

13.1备案机关

13.2备案时间

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：______有限公司

法定代表人：______

住所地：______

1.2乙方基本信息

乙方名称：______物业管理有限公司

法定代表人：______

住所地：______

2.服务内容概述

2.1物业管理服务

（1）环境卫生管理；

（2）公共秩序维护；

（3）设施设备维护；

（4）绿化养护；

（5）消防管理；

（6）安全巡查；

（7）业主投诉处理。

2.2环保节能服务

（1）能源消耗监测；

（2）节能设施设备维护；

（3）节能宣传与培训；

（4）节能方案设计与实施。

2.3绿色建筑设计咨询服务

（1）绿色建筑设计方案编制；

（2）绿色建筑设计评估；

（3）绿色建筑设计优化建议。

3.服务期限

3.1服务起始日期：______年______月______日

3.2服务终止日期：______年______月______日

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用标准

物业管理服务费用：______元/月/平方米

环保节能服务费用：______元/年

绿色建筑设计咨询服务费用：______元/项目

4.2费用支付方式

甲方应按月支付物业管理服务费用，环保节能服务费用按年支付，绿色建筑设计咨询服务费用按项目支付。

4.3付款时间节点

物业管理服务费用：每月______日前支付；

环保节能服务费用：每年______日前支付；

绿色建筑设计咨询服务费用：项目完成后______日内支付。

5.服务质量标准

5.1物业管理服务质量标准

（1）环境卫生：保持公共区域干净整洁，生活垃圾每日清运；

（2）公共秩序：保障业主人身和财产安全，及时处理突发事件；

（3）设施设备：确保设施设备正常运行，定期进行维护保养；

（4）绿化养护：保持绿化带美观，定期修剪、施肥；

（5）消防管理：严格执行消防管理制度，定期进行消防演练；

（6）安全巡查：每日进行安全巡查，及时发现并消除安全隐患；

（7）业主投诉处理：接到业主投诉后，及时调查处理，确保问题得到有效解决。

5.2环保节能服务质量标准

（1）能源消耗监测：每月对能源消耗进行监测，及时发现问题；

（2）节能设施设备维护：定期对节能设施设备进行维护，确保其正常运行；

（3）节能宣传与培训：定期开展节能宣传和培训活动，提高业主节能意识；

（4）节能方案设计与实施：根据项目实际情况，制定合理的节能方案并实施。

5.3绿色建筑设计咨询服务质量标准

（1）绿色建筑设计方案编制：确保设计方案符合绿色建筑标准，满足业主需求；

（2）绿色建筑设计评估：对设计方案进行评估，确保其可行性和经济性；

（3）绿色建筑设计优化建议：针对设计方案提出优化建议，提高绿色建筑品质。

6.服务保障措施

6.1人员配备要求

乙方应配备具备相应资质的物业管理、环保节能、绿色建筑设计专业人才，确保服务质量。

6.2设备设施要求

乙方应配备满足服务需求的设备设施，确保服务顺利进行。

6.3安全管理要求

乙方应建立健全安全管理制度，加强安全管理，确保业主和员工的人身和财产安全。

8.争议解决

8.1争议解决方式

本合同项下发生的任何争议，应通过友好协商解决。