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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度科技孵化器门面租赁申请及技术创新合同

本合同目录一览

1.甲方基本信息

1.1甲方名称

1.2甲方地址

1.3甲方联系方式

2.乙方基本信息

2.1乙方名称

2.2乙方地址

2.3乙方联系方式

3.租赁门面信息

3.1门面地址

3.2门面面积

3.3租赁期限

3.4租金及支付方式

4.技术创新项目

4.1项目名称

4.2项目简介

4.3项目目标

4.4项目预算

5.甲方权利与义务

5.1甲方权利

5.1.1享受乙方提供的技术创新服务

5.1.2享有合同约定的租金减免政策

5.1.3享有合同约定的其他权益

5.2甲方义务

5.2.1按时支付租金

5.2.2遵守租赁门面的相关规定

5.2.3积极配合乙方进行技术创新项目

6.乙方权利与义务

6.1乙方权利

6.1.1按时收取租金

6.1.2对技术创新项目进行管理

6.1.3享有合同约定的其他权益

6.2乙方义务

6.2.1提供技术创新服务

6.2.2维护租赁门面的正常使用

6.2.3确保技术创新项目的顺利进行

7.技术创新项目进度及成果

7.1项目进度安排

7.2项目成果要求

7.3项目验收标准

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.其他约定

11.1合同生效条件

11.2合同附件

11.3合同签署日期

12.合同解除后的处理

12.1租赁门面退还

12.2技术创新项目成果归属

13.合同变更

13.1合同变更条件

13.2合同变更程序

14.合同终止后的处理

14.1租赁门面退还

14.2技术创新项目成果归属

第一部分：合同如下：

1.甲方基本信息

1.1甲方名称：科技有限公司

1.2甲方地址：省市区路号

2.乙方基本信息

2.1乙方名称：科技孵化器管理有限公司

2.2乙方地址：省市区路号

3.租赁门面信息

3.1门面地址：省市区路号栋号

3.2门面面积：100平方米

3.3租赁期限：自2024年1月1日至2027年12月31日

3.4租金及支付方式：每月租金人民币10,000元，每月5日前支付，采用银行转账方式。

4.技术创新项目

4.1项目名称：智能设备研发与生产

4.2项目简介：本项目旨在研发新一代智能设备，提升用户体验和产品性能。

4.3项目目标：在2024年12月前完成产品原型设计，2025年6月前实现小批量生产。

4.4项目预算：人民币300万元，由甲方承担。

5.甲方权利与义务

5.1甲方权利

5.1.1享受乙方提供的技术创新服务，包括但不限于项目规划、技术指导、市场分析等。

5.1.2享有合同约定的租金减免政策，如项目成功，甲方可获得租金减免20%的优惠。

5.1.3享有合同约定的其他权益，包括但不限于优先租赁权、优先合作权等。

5.2甲方义务

5.2.1按时支付租金，确保租金的连续性和稳定性。

5.2.2遵守租赁门面的相关规定，包括但不限于消防安全、环境卫生等。

5.2.3积极配合乙方进行技术创新项目，提供必要的资源和支持。

6.乙方权利与义务

6.1乙方权利

6.1.1按时收取租金，确保租金的回收和再投资。

6.1.2对技术创新项目进行管理，包括项目进度跟踪、质量把控等。

6.1.3享有合同约定的其他权益，包括但不限于技术创新成果的优先使用权等。

6.2乙方义务

6.2.1提供技术创新服务，确保项目按计划推进。

6.2.2维护租赁门面的正常使用，确保甲方正常经营。

6.2.3确