二零二四年度综合性商业区物业管理服务比选采购合同范本3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度综合性商业区物业管理服务比选采购合同范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1术语定义

1.2词语解释

2.合同双方信息

2.1物业管理方信息

2.2服务采购方信息

3.服务内容和范围

3.1物业管理服务概述

3.2服务具体内容

3.3服务范围

4.服务期限

4.1服务起始时间

4.2服务终止时间

5.服务费用及支付方式

5.1服务费用标准

5.2支付方式

5.3付款时间

6.服务质量保证

6.1服务质量标准

6.2质量检查与验收

7.违约责任

7.1物业管理方违约责任

7.2服务采购方违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决程序

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

10.合同附件

10.1附件一：服务明细表

10.2附件二：服务收费标准

11.合同变更

11.1变更条件

11.2变更程序

12.法律适用

12.1适用法律

12.2司法管辖

13.合同其他约定

13.1其他约定事项

13.2其他约定效力

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1术语定义

1.1.1“物业管理方”指提供物业管理服务的乙方。

1.1.2“服务采购方”指采购物业管理服务的甲方。

1.1.3“物业”指甲方指定的商业区及其附属设施。

1.1.4“服务内容”指乙方按照合同约定向甲方提供的物业管理服务。

1.1.5“服务范围”指物业所在地的物业管理服务区域。

1.2词语解释

1.2.1“物业管理服务”指乙方根据合同约定，对物业进行的管理活动，包括但不限于环境卫生、安全保卫、设施设备维护等。

1.2.2“设施设备”指物业内的所有建筑物、构筑物、设备、设施及其附属设施。

2.合同双方信息

2.1物业管理方信息

2.1.1名称：乙方全称

2.1.2地址：乙方注册地址

2.1.3联系人：乙方指定联系人姓名

2.1.4联系电话：乙方指定联系电话

2.2服务采购方信息

2.2.1名称：甲方全称

2.2.2地址：甲方注册地址

2.2.3联系人：甲方指定联系人姓名

2.2.4联系电话：甲方指定联系电话

3.服务内容和范围

3.1物业管理服务概述

3.1.1乙方应按照合同约定，对物业进行全面的物业管理服务。

3.2服务具体内容

3.2.1环境卫生：负责物业内公共区域的清洁、绿化、垃圾清运等工作。

3.2.2安全保卫：负责物业内的安全巡逻、门禁管理、消防监控等工作。

3.2.3设施设备维护：负责物业内公共设施的日常维护、保养和维修工作。

3.3服务范围

3.3.1物业管理服务范围包括但不限于物业内所有公共区域、共用设施设备。

4.服务期限

4.1服务起始时间

4.1.1服务期限自合同生效之日起开始。

4.2服务终止时间

4.2.1服务期限至合同约定的终止日期或双方约定的其他日期。

5.服务费用及支付方式

5.1服务费用标准

5.1.1乙方按照合同约定的收费标准向甲方收取服务费用。

5.2支付方式

5.2.1甲方应按照合同约定的支付方式向乙方支付服务费用。

5.3付款时间

5.3.1甲方应在每个服务费用周期结束时支付相应费用。

6.服务质量保证

6.1服务质量标准

6.1.1乙方应按照国家有关物业管理服务标准，确保服务质量达到合同约定的要求。

6.2质量检查与验收

6.2.1甲方有权对乙方提供的服务进行检查和验收，乙方应积极配合。

7.违约责任

7.1物业管理方违约责任

7.1.1乙方如未按合同约定