个人出租商铺合同8篇.docx

个人出租商铺合同8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法使用权的商铺出租给乙方使用，达成以下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方出租的商铺位于市（区、县）街道（路）号，建筑面积为平方米。

2.商铺的使用性质为：商业用途。

二、租赁期限

1.租赁期为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如乙方需继续租赁，应提前个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，共计元。乙方应在租赁期满前个月向甲方支付租金。

2.乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金，具体账户信息如下：

开户行：

户名：

账号：

四、保证金及抵押物

1.乙方应向甲方支付保证金人民币元整（大写：元整）。该保证金在租赁期满后退回给乙方。若乙方在租赁期间内未违反合同约定，甲方应全额退还保证金；若乙方有违约行为，甲方有权根据违约情况扣除相应金额后，将剩余保证金退还给乙方。

2.乙方同意将以下物品作为抵押物：

（1）抵押物名称：

（2）抵押物价值：人民币元整（大写：元整）

（3）抵押物存放地点：市（区、县）街道（路）号

五、租赁期间相关费用及税金

1.租赁期间的水费、电费、燃气费、物业管理费、垃圾处理费等费用由乙方承担。乙方应按时向相关部门缴纳上述费用，并保留好缴费凭证，以便甲方核实。

2.租赁期间，乙方应按规定缴纳相应的税金。如因乙方未按时缴纳税金而产生的滞纳金或罚款，由乙方自行承担。

六、维修责任及设施维护

1.租赁期间，乙方应妥善使用并维护商铺内的设施，确保设施的正常使用和安全。如因乙方使用不当或故意损坏设施而造成的损失，由乙方自行承担。

2.甲方负责商铺主体结构的维修和维护工作。如因商铺主体结构质量问题造成的损失，由甲方承担。但乙方在使用过程中擅自改变商铺结构或损坏商铺主体结构的除外。

七、违约责任及赔偿标准

1.租赁期间，如乙方未按时向甲方支付租金或保证金，甲方有权要求乙方按日向甲方支付违约金人民币元整（大写：元整）。如违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。

2.租赁期满，如乙方未如期返还商铺，甲方有权要求乙方按日向甲方支付违约金人民币元整（大写：元整），直至乙方返还商铺为止。同时，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

八、合同解除及终止条件

1.租赁期间，如双方协商一致，可以解除本合同。但乙方应在解除本合同前个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后，方可解除本合同。否则，视为违约行为。根据《中华人民共和国合同法》规定和本合同约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。

篇2

出租方（甲方）：XXX，身份证号码：XXXXXX

承租方（乙方）：XXX，身份证号码：XXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方商铺事宜达成如下协议：

一、商铺基本情况

甲方将位于XXXXXX的商铺出租给乙方，商铺面积为XX平方米。乙方承租该商铺后，将作为XXXXXX使用。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将商铺归还给甲方。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为XX元（大写：XXXXXX元整）。租金支付方式为XXXXXX。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付违约金XX元。

四、保证金

乙方应在签订合同时向甲方支付保证金XX元（大写：XXXXXX元整）。保证金用于确保乙方在租赁期间履行其义务。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还其保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得进行违法活动。如需改变房屋用途，应事先取得甲方的书面同意。

2.乙方应保持房屋的整洁和卫生，不得乱倒垃圾、乱放杂物。如有违反，甲方有权要求乙方限期整改。

3.乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，如有违反，应承担相应的法律责任。

六、违约责任

1.甲方如违反合同约定，应赔偿由此给乙方造成的全部损失。包括但不限于：租金损失、装修费用、搬迁费用等。

2.乙方如违反合同约定，应赔偿由此给甲方造成的全部损失。包括但不限于：租金损失