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详细版市场租赁协议7篇

篇1

#甲方（出租方）：_________

#乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方市场摊位事宜达成如下协议：

#一、协议背景

1.甲方拥有并管理着位于_________的市场，该市场是一个集批发、零售、物流于一体的综合性商贸市场。

2.乙方是一家从事_________业务的公司，拟在甲方市场内租赁摊位，以拓展其业务范围。

#二、租赁标的

1.甲方同意将其市场内的_________号摊位出租给乙方使用。

2.该摊位的面积为_________平方米，具体位置在市场的_________区域。

#三、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，若乙方需续租，应在期满前6个月书面通知甲方，并经甲方同意后办理续租手续。

#四、租金与支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金按每月每平方米_________元计算，合计每月租金为_________元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，采用银行转账方式支付到甲方指定的账户。

3.若乙方逾期支付租金，应按日利率万分之五向甲方支付滞纳金。

#五、市场管理及其他费用

1.乙方需遵守甲方制定的市场管理制度，按时缴纳市场管理费及其他相关费用。

2.市场管理费及其他费用的标准按甲方公布的标准执行，乙方需在每月的最后一个工作日到甲方处缴纳。

3.乙方需保证其在市场内的经营活动符合相关法律法规的规定，并自行承担违法经营的法律责任。

#六、保证金及抵押物

1.乙方需向甲方交纳保证金_________元，作为履行本协议条款的担保。

2.乙方在租赁期满或合同提前终止时，若其未违反本协议条款，甲方应退还其保证金。

3.乙方需向甲方提供抵押物，抵押物需经甲方认可其价值不低于_________元。抵押物具体为：_________。抵押物在租赁期满或合同提前终止时归甲方所有。

#七、违约责任

1.甲乙双方任何一方违反本协议条款，均应承担相应的违约责任。违约金按协议总金额的百分之十计算。若违约金不足以弥补对方的损失，违约方还需赔偿对方的实际损失。

2.乙方若逾期支付租金或市场管理费及其他费用超过三个月，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.乙方若擅自改变摊位的用途或擅自转租摊位，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。

4.乙方若违反市场管理制度或违反相关法律法规的规定，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。

5.若因不可抗力因素导致本协议无法继续履行，双方均不承担违约责任。但应协商解决方案，如变更租赁期限、租金等条款。

6.乙方在租赁期满或合同提前终止时，若其保证金不足以扣除其应付的租金或市场管理费及其他费用时，甲方有权要求乙方补足差额部分。若差额部分无法补足时，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

7.乙方在租赁期满或合同提前终止时，若其抵押物不足以扣除其应付的租金或市场管理费及其他费用时，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。若抵押物价值低于约定价值时，甲方有权要求乙方补足差额部分。若差额部分无法补足时，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

8.甲乙双方任何一方违反本协议条款时，违约方需承担相应的法律责任和后果。若因此给对方造成损失的，违约方还需赔偿对方的实际损失和合理支出费用。同时，违约方还需承担相应的律师费、诉讼费、仲裁费等维权费用。若情节严重构成犯罪的，违约方还需承担相应的刑事责任。

篇2

#甲方（出租方）：_________

地址：_________

联系电话：_________

#乙方（承租方）：_________

地址：_________

联系电话：_________

#根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方市场摊位事宜，达成如下协议：

#一、协议背景

1.甲方拥有位于_________的市场摊位，产权清晰，无任何纠纷。

2.乙方有意租赁甲方的市场摊位，从事_________业务。

3.双方在充分了解市场情况的基础上，达成租赁协议。