土地使用权出让合同经典版6篇.docx

土地使用权出让合同经典版6篇

篇1

出让方（以下简称甲方）：______________

受让方（以下简称乙方）：______________

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》以及其他相关法律、法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，经过友好协商，就土地使用权出让事宜达成如下协议：

一、项目名称

乙方拟建设项目名称为__________项目。乙方应当依据本合同约定进行建设，不得擅自改变土地用途或进行违法建设。

二、土地使用权出让范围及面积

本合同涉及的出让地块位于____________，具体位置和范围以甲方提供的红线图为准。出让地块的总面积为______平方米（大写：______亩）。甲方已对前述地块权属进行了清理，确保权属清晰且无争议。

三、土地使用权出让年限及用途

乙方受让的土地使用权年限为______年。本土地用途为______用地，乙方必须按照此用途进行建设使用。如需改变用途，需经过甲方同意并办理相关手续。

四、土地使用权出让价格及支付方式

土地使用权出让总价为人民币______元整（大写：______元整）。乙方应按照以下方式支付土地使用权出让价款：

1.合同签订后______日内支付定金人民币______元整（大写：______元整）。

2.在______年______月______日前支付剩余款项人民币______元整（大写：______元整）。若乙方未能按时支付款项，甲方有权解除本合同并追究乙方的违约责任。

五、土地使用权交付及登记

乙方付清土地使用权出让价款后，甲方应在______日内将土地使用权交付给乙方，并协助乙方办理土地使用权登记手续。乙方取得土地使用权证书后，方可在该地块上进行开发建设和经营活动。

六、土地开发与建设要求

乙方应当按照国家和地方有关规定进行土地开发和建设。建设期间应遵守环境保护法律法规，采取环保措施，防止污染。项目竣工后应当进行验收，确保工程质量符合相关标准。如因乙方原因导致建设项目未能按时完成或未达到约定标准，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

七、双方权利义务及违约责任

1.甲方的权利义务：甲方有权按照本合同约定收取土地使用权出让价款；在乙方按时支付款项并完成登记手续后，按时交付土地；协助乙方办理土地使用权登记及其他相关手续；监督乙方按照合同约定使用土地和进行建设等。甲方的违约责任：如甲方未能按时交付土地或协助乙方办理相关手续，应承担违约责任并支付违约金。若因甲方原因导致乙方无法取得土地使用权，甲方应返还已支付的土地使用权出让价款并承担相应损失。

篇2

经典版

第一章总则

第一条出让方：_________（以下简称甲方）

地址：_________

第二条受让方：_________（以下简称乙方）

地址：_________

根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》及《_________》等有关规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，订立本合同。

第三条甲方出让给乙方的土地使用权位于_____，面积为_____平方米。该土地界址点坐标详见附件《土地界址点坐标表》。

第四条甲方出让给乙方的土地使用权用途为_____，乙方必须按照该用途使用土地。

第五条乙方受让该土地使用权后，必须遵守中华人民共和国及_________的法律、法规，对该土地进行必要的投入和管理，保证国有资产的保值和增值。

第二章土地使用权出让金及支付方式

第六条乙方同意按以下方式向甲方支付土地使用权出让金：

1.以现金方式支付；

2.以支票方式支付；

3.银行转账方式支付。

具体支付方式由乙方在签订合同后7个工作日内选择并通知甲方。

第七条乙方同意在签订合同时向甲方支付_____万元人民币作为土地使用权出让金的预付款。剩余的土地使用权出让金_____万元人民币，乙方同意在签订合同后90个工作日内一次性支付完毕。

第三章土地使用权转让及开发管理

第八条乙方在支付完土地使用权出让金后，有权将受让的土地使用权转让、出租、抵押或用于其他经济活动，但必须符合相关法律法规的规定，并事先通知甲方。

第九条乙方在受让土地上从事各项建设活动，必须遵守中华人民共和国及_________的法律法规，保证土地资源的合理利用和环境保护。

第十条乙方在受让土地上从事建设活动时，必须按照甲方提供的规划设计要求进行，确保土地资源的保值和增值。如有违反，甲方有权要求乙方停止违法行为，并承担相应的法律责任。

第四章