定金房屋合同6篇.docx

定金房屋合同6篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：XXX市XXX区XXX街XXX号，建筑面积为：XX平方米，房屋结构为：XX结构，房屋用途为：XX。

2.房屋所有权证编号为：XXXXXX，土地使用权证编号为：XXXXXX。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.房屋买卖总价为：人民币XX元（大写：XX元整）。

2.乙方应在合同签订后XX日内向甲方支付定金人民币XX元（大写：XX元整）。定金支付后，本合同正式生效。

3.剩余房款人民币XX元（大写：XX元整），乙方应在房屋过户完成后XX日内向甲方支付。

三、房屋过户及交付

1.甲方应在收到定金后XX日内协助乙方办理房屋过户手续。过户过程中产生的税费由乙方承担。

2.乙方应在过户完成后XX日内对房屋进行验收，并确认房屋符合合同约定的条件。如有不符，乙方有权要求甲方进行修复或赔偿。

四、违约责任

1.甲方如违反合同约定，未能按时协助乙方办理过户手续或交付的房屋不符合合同约定的条件，甲方应赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方如违反合同约定，未能按时支付房款或未能按时验收房屋，乙方应承担相应的违约责任。

五、其他约定事项

1.甲方应保证对房屋拥有完整的所有权和处分权，并承诺在过户完成后将房屋交付给乙方使用。如因甲方原因导致房屋无法过户或交付，甲方应赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方应保证在过户完成后按照合同约定支付房款，并按时验收房屋。如因乙方原因导致房屋无法过户或交付，乙方应承担相应的违约责任。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式三份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

4.本合同未尽事宜，可由双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。如协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：

签字/盖章：______日期：______年______月______日

乙方（买方）：

签字/盖章：______日期：______年______月______日

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：XX市XX区XX街XX号，建筑面积为：XX平方米。

2.房屋所有权证编号为：XXXXXX，土地使用权证编号为：XXXXXX。

3.房屋附属设施及物品清单见附件1。

二、房屋买卖价款及支付方式

1.房屋买卖价款为人民币：XX元（大写：XX元整）。

2.乙方应在本合同签订后XX日内向甲方支付定金人民币：XX元（大写：XX元整）。定金冲抵购房款。

3.剩余购房款人民币：XX元（大写：XX元整），乙方应在本合同签订后XX日内以银行转账方式支付至甲方指定账户。

三、房屋交付及过户时间

1.甲方应在收到全部购房款后XX日内将房屋交付给乙方，并办理完毕房屋过户手续。

2.乙方应在收到房屋并办理完毕过户手续后，向甲方支付尾款人民币：XX元（大写：XX元整）。

四、违约责任

1.若甲方未能在约定时间内交付房屋并办理过户手续，则视为甲方违约，乙方有权要求甲方返还已支付的定金及购房款，并支付违约金人民币：XX元（大写：XX元整）。

2.若乙方未能在约定时间内支付定金或购房款，则视为乙方违约，甲方有权解除本合同，并扣除乙方已支付的定金作为违约金。

3.若因不可抗力因素导致双方无法履行本合同，双方应友好协商解决。

五、其他约定事项

1.甲方应保证所售房屋权属清晰，无其他纠纷。如因甲方原因造成乙方无法办理过户手续，甲方应赔偿乙方全部损失。

2.乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规，不得擅自改变房屋结构。如需装修、改造，应征得甲方同意。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

4.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

日期：XXXX年XX月XX日

附件1：房屋附属设施及物品清单

1.家具：床、衣柜、书桌、椅子、沙发、茶几、餐桌、餐椅。

2.家电：电视、冰箱、洗衣机、空调、热水