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房管局解除合同6篇

篇1

甲方（卖方）：[卖方姓名]

住址：[卖方住址]

联系方式：[卖方联系方式]

乙方（买方）：[买方姓名]

住址：[买方住址]

联系方式：[买方联系方式]

甲乙双方于XXXX年XX月XX日签订了《房屋买卖合同》，约定乙方购买甲方位于[房屋地址]的房屋。因甲方原因导致合同无法继续履行，现甲乙双方协商解除该合同。为明确双方权利义务，特制定本协议：

一、甲乙双方同意解除《房屋买卖合同》。自本协议生效之日起，该合同不再具有法律效力。甲乙双方同意按照本协议的内容进行协商和履行。

二、甲方应当返还乙方已支付的购房款。乙方已支付购房款人民币XX元（大写：XX元整）。甲方应在协议生效之日起XX个工作日内将上述款项返还给乙方。返还方式可采用银行转账或现金方式。

三、甲方应当赔偿乙方因合同解除所造成的损失。乙方因合同解除所造成的损失包括但不限于：

1.乙方已支付的购房款利息损失；

2.乙方因购房而产生的其他费用，如中介费、评估费、贷款服务费等；

3.乙方因购房而调整住房计划所产生的额外费用。

甲方应根据实际情况，对乙方的损失进行赔偿。具体赔偿金额和方式由甲乙双方协商确定。

四、乙方同意在协议生效之日起XX个工作日内将房屋腾空并返还给甲方。乙方应确保房屋内的家具、电器等物品完好无损，并清理房屋内的垃圾。

五、甲乙双方同意在协议生效之日起XX个工作日内共同到相关部门办理房屋过户手续。因甲方原因导致过户手续无法按时完成的，甲方应承担相应的违约责任。

六、本协议生效之日起，甲乙双方应相互协作，共同处理因合同解除而产生的其他事宜。包括但不限于：

1.乙方应配合甲方进行房屋交接和验收；

2.甲乙双方应共同处理房屋内的装修问题；

3.甲乙双方应共同处理因合同解除而产生的其他未尽事宜。

七、本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

八、如本协议在履行过程中发生争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、本协议未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：[甲方签名/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[乙方签名/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方：______房管局

乙方：______（购房人姓名）

鉴于甲乙双方于____年__月__日签订关于______（具体房产地址）的购房合同，现因某些原因，经双方友好协商，决定解除合同。为明确双方权益，特制定本协议。

一、协议目的

甲乙双方同意解除原签订的购房合同，并就解除事宜及相关后续处理事项达成一致意见。

二、合同解除原因

经甲乙双方充分沟通，决定解除合同的原因如下：______（具体原因，如乙方无力支付房款、甲方无法交付房屋等）。

三、解除合同的条款

1.甲乙双方一致同意解除原购房合同，自本协议生效之日起，该合同不再具有法律效力。

2.乙方应在本协议签订之日起__日内将房屋钥匙、相关权属证书等交还甲方。

3.甲方在收到房屋及权属证书等后，应办理相关注销登记手续。

4.乙方应按照原购房合同约定支付违约金（若有必要）。

5.双方共同确认，解除合同后，各自不再就原购房合同向对方承担任何责任和义务。

四、退款和补偿

1.甲方应在收到乙方交还房屋及权属证书后的__日内退还乙方已支付的购房款。

2.甲方按照原购房合同约定的方式支付违约金。

3.（其他需要退款和补偿的事项）

五、保密条款

双方对于本合同解除事宜及后续处理应严格保密，不得向任何第三方透露。

六、争议解决

如因本协议引起任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自双方签字盖章之日起生效。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（盖章）：______ 乙方（签字）：______

法定代表人（签字）：______ 身份证号码：______

日期：____年__月__日 日期：____年__月__日

---正文结束---

附加条款及说明：（具体可依据实际情况增加额外条款和解释）本协议的格式遵循法律文本的一般要