商场房屋租赁合同书6篇.docx

商场房屋租赁合同书6篇

篇1

出租方（以下称甲方）：

承租方（以下称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的商场房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋的事宜，双方达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的商场房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。房屋结构为钢筋混凝土结构，层高为XX米。甲方保证该房屋是其合法所有，并已获得了合法的出租权利。乙方承租该房屋用于开设商场，经营范围为XX。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如需续租，双方应提前XX个月协商确定。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方承租甲方房屋，需支付租金。租金标准为每月XX元，每年递增XX%。2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。租金以银行转账方式支付，具体账户信息如下：XXX银行，账号：XXXXXX，户名：XXXXXX。

四、保证金

乙方需向甲方支付保证金XX元，作为承租房屋的担保。租赁期满或合同解除后，乙方如无违约行为，甲方应退还保证金；如有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

五、房屋交付及返还

1.交付：甲方应在合同签订后XX个工作日内将房屋交付给乙方。交付时，甲方应保证房屋内外整洁，设施完好。2.返还：租赁期满或合同解除后，乙方应在XX个工作日内将房屋返还给甲方。返还时，乙方应保持房屋内外整洁，设施完好，不得拆除或损坏房屋内的装修和设施。

六、维修及保养

1.维修：乙方在承租期间应负责对房屋的维修和保养。维修范围包括房屋主体结构、电气设备、给排水系统、空调系统、消防系统等。2.保养：乙方应定期对房屋进行保养，保持房屋的良好状态。保养措施包括但不限于清洁、除虫、防水、防火等。

七、违约责任

1.甲方违约：甲方如未按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，应支付违约金XX元给乙方。2.乙方违约：乙方如未按时支付租金或擅自拆除、损坏房屋内的装修和设施，应支付违约金XX元给甲方。

八、争议解决

如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。

九、其他条款

1.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。2.变更及解除：如需变更或解除本合同，双方应协商一致，并签订书面协议。3.通知及送达：双方所有的通知及文件往来应通过书面方式送达，送达地址以合同开头载明的为准。

甲方（签字/盖章）：XXXXXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XXXXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有并合法出租的商场房屋，与乙方达成以下租赁合同：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于_____市_____区_____街_____号，建筑面积为_____平方米。

2.房屋类型为_____，结构为_____，装修情况为_____。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前_____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币_____元/月，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付。

2.乙方可以选择以下支付方式：_____（如银行转账、现金等）。

四、保证金

1.乙方在签订合同时，应向甲方支付人民币_____元作为保证金。保证金用于保证乙方在租赁期内履行租赁合同。

2.租赁期满，乙方如未损坏房屋设施，且已结清租金和费用，甲方应在_____个工作日内返还保证金。如乙方未结清租金和费用，甲方有权在保证金中扣除相应金额。

五、其他费用及支付方式

1.租赁期内，乙方应承担以下费用：物业管理费、水电费、燃气费、宽带费、停车费等因使用房屋而产生的费用。具体费用以物业管理公司或相关部门的收费为准。

2.乙方应在每月的第一个工作日向物业管理公司或相关部门支付上述费用。如因乙方未按时支付费用而产生的滞纳金等后果，由乙方自行承担。

六、房屋使用及维修责任

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房