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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

亲属间房产继承合同版B版

本合同目录一览

第一条继承房产的描述

1.1房产地址

1.2房产面积

1.3房产所有权证号

第二条继承人的权益和义务

2.1继承人的姓名和身份证明

2.2继承人的继承份额

2.3继承人应遵守的法律法规

第三条房产继承的方式

3.1法定继承

3.2遗嘱继承

3.3协商继承

第四条房产继承的程序

4.1继承人提交继承申请

4.2房产登记机构对继承申请进行审核

4.3继承人提供所需的证明材料

第五条房产过户和登记

5.1继承人向房产登记机构提交过户申请

5.2房产登记机构对过户申请进行审核

5.3房产登记机构颁发新的房产证

第六条继承人之间的权益分配

6.1房产分配原则

6.2继承人之间协商分配方案

6.3继承人签字确认分配方案

第七条继承人对于房产的合理使用和维护

7.1继承人应合理使用房产

7.2继承人应定期进行房产维护

7.3继承人应承担房产维修费用

第八条继承人对于房产的转让和出租

8.1继承人转让房产的条件

8.2继承人出租房产的条件

8.3继承人应通知其他继承人转让或出租事项

第九条继承人对于房产的处分权

9.1继承人处分房产的条件

9.2继承人应征求其他继承人的意见

9.3继承人处分房产后的权益分配

第十条继承人对于房产的共有权

10.1继承人共有房产的权利和义务

10.2继承人共同管理房产

10.3继承人共同承担房产相关费用

第十一条争议解决方式

11.1继承人之间发生争议时，应协商解决

11.2如协商无果，可向人民法院提起诉讼

11.3法院根据法律规定和事实情况作出判决

第十二条合同的生效和终止

12.1继承人签字盖章后，本合同立即生效

12.2在房产继承完毕后，本合同自动终止

第十三条附加条款

13.1继承人可在本合同基础上，另行签订附加条款

13.2附加条款与本合同具有同等法律效力

第十四条合同的修订和补充

14.1继承人可根据实际情况，对本合同进行修订和补充

14.2修订和补充后的合同，需经所有继承人签字盖章确认

第一部分：合同如下：

第一条继承房产的描述

1.1房产地址：北京市朝阳区路号，房产具体位置以房产证登记为准。

1.2房产面积：该房产建筑面积为平方米，实际使用面积以房产证登记为准。

1.3房产所有权证号：，该房产所有权证由房产登记机构颁发。

第二条继承人的权益和义务

2.1继承人的姓名和身份证明：继承人姓名分别为X、X、X，身份证明分别为、、。

2.2

继承人的继承份额：根据我国《继承法》规定，三位继承人按法定继承原则平分该房产的继承份额。

2.3继承人应遵守的法律法规：继承人在继承房产过程中应遵守中华人民共和国相关法律法规，包括但不限于《继承法》、《物权法》等。

第三条房产继承的方式

3.1法定继承：根据我国《继承法》规定，房产的法定继承人包括配偶、子女、父母。

3.2遗嘱继承：若房产所有权人在生前立有遗嘱，明确表示将房产全部或部分继承给某位继承人，则按照遗嘱继承。

3.3协商继承：继承人之间可以协商确定房产的继承方式，如有需要，可签订书面协议。

第四条房产继承的程序

4.1继承人提交继承申请：继承人应向房产登记机构提交房产继承申请，并提供相关证明材料。

4.2房产登记机构对继承申请进行审核：房产登记机构对继承人的申请进行审核，核实继承人的身份和继承权。

4.3继承人提供所需的证明材料：继承人应提供身份证明、继承权证明、房产证等相关证明材料。

第五条房产过户和登记

5.1继承人向房产登记机构提交过户申请：继承人应向房产登记机构提交房产过户申请，并提供相关证明材料。

5.2

房产登记机构对过户申请进行审核：房产登记机构对继承人的过户申请进行审核，核实继承人的身份和继承权。

5.3房产登记机构颁发新的房产证：审核通过后，房产登记机构为继承人颁发新的房产证，房产所有权归继承人所有。

第六条继承人之间的权益分配

6.1房产分配原则：继承人应本着公平、合理的原则分配房产，充分考虑各方的实际需求和利益。

6.2继承人之间协商分配方案：继承人应充分沟通、协商，确定房产的分配方案。

6.3继承人签字确认分配方案：继承人签字确认分配方案，并将分配方案书面化。

第七条继承人对于房产的合理使用和维护

7.1继承人应合理使用房产：继承人应按照房产的性质和功能合理使用房产，不得擅自改变房产结构和用途。

7.2继承人