门面房房屋租赁合同合同范本5篇.docx

门面房房屋租赁合同合同范本5篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，双方本着自愿、有偿、诚实信用的原则，经协商一致，签订本合同。

第一条房屋坐落地址

该房屋位于XX市XX区XX街XX号。

第二条租赁期限、用途

1.该门面房租赁期为：XX年。自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为XX使用。

3.租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。

第三条租金、支付方式及日期

1.该门面房年租金总额为人民币XX元（大写：XX）。

2.乙方每年（大写：年）向甲方支付租金人民币XX元（大写：XX）。

3.乙方应在每年租赁期开始前的XX月内（大写：月），向甲方支付下一年的租金。

第四条房屋交付及收回的验收

1.甲方应保证租赁房屋本身及附属设施处于能够正常使用状态。

2.乙方应于合同签订之日起XX日内（大写：日），将门面房及附属设施交付给甲方。交付时，双方应就房屋及附属设施的现状进行验收，并签署验收单。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将门面房及附属设施如数交还给甲方。交还时，双方应就房屋及附属设施的现状进行验收，并签署验收单。如乙方未能如数交还房屋及附属设施，则应承担相应的赔偿责任。

第五条甲方对租赁房屋及附属设施的维修责任

1.甲方负责租赁房屋及附属设施的维修，并承担维修费用。维修范围包括：房屋结构、外墙、屋顶、内部隔墙、门窗、电路、上下水管等。

2.乙方发现租赁房屋及附属设施存在安全隐患或需要维修时，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后的合理期限内予以维修。

3.乙方不得自行对租赁房屋及附属设施进行结构性改造或装修，如需改造或装修，应事先征得甲方的书面同意。

第六条乙方对租赁房屋的使用和维护责任

1.乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需改变房屋结构或用途，应事先征得甲方的书面同意。

2.乙方应按时向甲方支付租金，并承担因使用不当所造成的房屋损坏维修费用。

3.乙方在租赁期内，不得擅自将房屋转租给第三方使用。如需转租，应事先征得甲方的书面同意。

4.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将门面房内的物品自行带走或处置，否则视为放弃所有权。甲方有权对门面房内的物品进行处置。

5.乙方在租赁期内，应严格遵守国家法律法规和甲方制定的规章制度，不得从事违法乱纪活动。如有违反，应承担相应的法律责任。

6.乙方在租赁期内，应爱护租赁房屋及附属设施，不得随意损坏。如有损坏，应及时通知甲方并协助维修，维修费用由乙方承担。

7.乙方在租赁期内，如需对租赁房屋进行装修或装饰，应征得甲方的书面同意，并不得破坏房屋结构和附属设施。装修或装饰费用由乙方自行承担。如合同提前终止时，甲方有权要求乙方将租赁房屋恢复原状或者赔偿损失。

8.乙方在租赁期内，如需安装门头招牌或其他附着物，应征得甲方的书面同意，并不得影响房屋整体美观和结构安全。安装费用由乙方自行承担。如合同提前终止时，甲方有权要求乙方将门头招牌或其他附着物拆除并恢复原状或者赔偿损失。

篇2

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方门面房事宜达成如下协议：

一、租赁房屋

甲方将其拥有的位于__________________的门面房出租给乙方使用。房屋建筑面积为______平方米，具体面积以房产证为准。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，总计______元。

2.乙方应于每月的______日前将当月租金支付至甲方指定账户。

3.乙方逾期支付租金的，应按照逾期支付金额的千分之五向甲方支付滞纳金。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得进行违法活动。

2.乙方在租赁期内对房屋进行装修、改造的，应征得甲方同意。租赁期满后，装修、改造部分归甲方所有。

3.乙方应按时缴纳水、电、气等公共事业费用。

4.乙方在租赁期内需遵守物业管理规定，服从物业管理。

五、保证金

1.乙