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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
二零二四年度辖区物业鼠害防治与设施维护管理合同
本合同目录一览
1.鼠害防治
1.1鼠害防治目标
1.2鼠害防治原则
1.3鼠害防治措施
2.设施维护
2.1设施维护范围
2.2设施维护标准
2.3设施维护流程
3.服务团队
3.1服务团队组成
3.2服务团队职责
3.3服务团队培训
4.服务时间
4.1服务时间安排
4.2服务时间调整
4.3服务时间保证
5.服务费用
5.1服务费用构成
5.2服务费用支付方式
5.3服务费用调整
6.鼠害防治材料
6.1鼠害防治材料清单
6.2鼠害防治材料采购
6.3鼠害防治材料使用
7.设施维护材料
7.1设施维护材料清单
7.2设施维护材料采购
7.3设施维护材料使用
8.质量保证
8.1质量保证标准
8.2质量保证措施
8.3质量保证期限
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任承担
9.3违约赔偿
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决程序
10.3争议解决期限
11.合同解除
11.1合同解除条件
11.2合同解除程序
11.3合同解除后果
12.合同生效
12.1合同生效条件
12.2合同生效时间
12.3合同生效地点
13.合同终止
13.1合同终止条件
13.2合同终止程序
13.3合同终止后果
14.其他约定
14.1其他约定事项
14.2其他约定效力
14.3其他约定解释
第一部分：合同如下：
1.鼠害防治
1.1鼠害防治目标
1.1.2通过综合防治措施，实现鼠害的持续控制。
1.1.3定期进行鼠害监测，确保防治效果。
1.2鼠害防治原则
1.2.1以预防为主，综合防治，确保环境整洁。
1.2.2采用物理、化学、生物等多种防治手段。
1.2.3强化宣传教育，提高居民防治鼠害的意识和能力。
1.3鼠害防治措施
1.3.1定期进行鼠害调查，掌握鼠害发生动态。
1.3.2加强环境整治，消除鼠类栖息和繁殖场所。
1.3.3设置鼠夹、鼠笼等物理防治设施。
1.3.4使用安全、高效的化学灭鼠剂。
1.3.5引入天敌生物，如捕鼠猫、鸭等。
2.设施维护
2.1设施维护范围
2.1.1包括小区内的公共设施、绿化带、道路等。
2.1.2覆盖小区内所有设施设备的正常运行维护。
2.2设施维护标准
2.2.1保持设施设备外观整洁，无明显损坏。
2.2.2确保设施设备功能正常，无安全隐患。
2.2.3定期检查，及时修复损坏部分。
2.3设施维护流程
2.3.1设施维护人员每日进行巡查，发现问题时及时上报。
2.3.2维护人员根据问题类型，采取相应维护措施。
2.3.3对重大设施维护项目，需经甲方同意后方可实施。
3.服务团队
3.1服务团队组成
3.1.1由具备相关专业技能的防治员、维护人员组成。
3.2服务团队职责
3.2.1负责鼠害防治和设施维护的具体实施。
3.2.2定期对服务区域进行巡查，发现问题及时处理。
3.2.3遵守合同约定，确保服务质量。
3.3服务团队培训
3.3.1定期对服务团队进行专业培训，提高业务水平。
3.3.2组织团队参加相关行业交流活动，学习先进经验。
4.服务时间
4.1服务时间安排
4.1.1鼠害防治工作全年无休，根据实际情况调整。
4.1.2设施维护工作每日进行，确保设施正常运行。
4.2服务时间调整
4.2.1如遇特殊情况，服务时间可适当调整。
4.2.2调整前需通知甲方，并取得甲方同意。
4.3服务时间保证
4.3.1服务团队保证按时、按质、按量完成各项工作。
4.3.2如因特殊情况导致服务延误，及时向甲方报告并说明原因。
5.服务费用
5.1服务费用构成
5.1.1鼠害防治费用包括材料费、人工费等。
5.1.2设施维护费用包括材料费、人工费等。
5.2服务费用支付方式
5.2.1甲方按月支付服务费用。
5.2.2支付方式为银行转账或现金。
5.3服务费用调整
5.3.1如遇材料价格波动，服务费用可适当调整。
5.3.2调整前需通知甲方，并取得甲方同意。
8.质量保证
8.1质量保证标准
8.1.1鼠害防治效果达到国家标准，鼠密度控制在规定范围内。
8.1.2设施维护工作完成后，设施设备运行正常，无安全隐患。
8.1.3服务过程中，确保服务质量，满足甲方要求。
8.2质量保证措施
8.2.1定期对鼠害防治和设
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