二零二四物业委托书范本：医院物业委托服务与管理协议3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四物业委托书范本：医院物业委托服务与管理协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.服务内容

2.1物业管理服务

2.2设施设备维护

2.3安全保卫

2.4清洁卫生

2.5绿化养护

2.6水电维修

2.7消防安全

2.8环境卫生

2.9公共设施维护

3.服务期限

3.1委托服务期限

3.2服务期限的变更

4.服务费用

4.1费用计算方式

4.2费用支付方式

4.3费用调整

5.质量要求

5.1物业管理服务质量

5.2设施设备维护质量

5.3安全保卫质量

5.4清洁卫生质量

5.5绿化养护质量

5.6水电维修质量

5.7消防安全质量

5.8环境卫生质量

5.9公共设施维护质量

6.权利与义务

6.1委托方权利

6.2委托方义务

6.3受托方权利

6.4受托方义务

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

9.3违反保密义务的责任

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止后的处理

11.通知与送达

11.1通知方式

11.2送达地址

11.3送达方式

12.合同附件

12.1附件一：物业管理服务清单

12.2附件二：设施设备清单

12.3附件三：安全保卫制度

12.4附件四：清洁卫生制度

12.5附件五：绿化养护制度

12.6附件六：水电维修制度

12.7附件七：消防安全制度

12.8附件八：环境卫生制度

12.9附件九：公共设施维护制度

13.其他

13.1不可抗力

13.2合同变更

13.3合同解除

13.4合同终止

13.5合同附件

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

1.1.1“委托方”指甲方，即医院。

1.1.2“受托方”指乙方，即物业管理公司。

1.1.3“物业”指甲方拥有的医院范围内的所有建筑物、附属设施和场地。

1.1.4“物业管理服务”指乙方根据本协议提供的物业管理服务，包括但不限于日常管理、设施设备维护、安全保卫、清洁卫生、绿化养护等。

1.1.5“设施设备”指物业内的所有设备，包括但不限于电梯、空调、消防设施、照明设备等。

1.1.6“服务期限”指本协议约定的乙方提供物业管理服务的期限。

1.1.7“费用”指乙方按照本协议约定收取的物业管理服务费用。

1.2解释

1.2.1本协议中未定义的术语，应按照行业惯例和通用含义进行解释。

第二条服务内容

2.1物业管理服务

2.1.1乙方负责物业的日常管理工作，包括但不限于物业档案管理、公共区域管理、物业维修保养等。

2.2设施设备维护

2.2.1乙方负责物业内设施设备的日常维护保养，确保其正常运行。

2.2.2乙方应定期对设施设备进行检查，发现故障及时修复。

2.3安全保卫

2.3.1乙方负责物业的安全保卫工作，包括但不限于门卫、巡逻、监控等。

2.3.2乙方应制定安全保卫制度，确保物业的安全。

2.4清洁卫生

2.4.1乙方负责物业的清洁卫生工作，包括但不限于公共区域、楼道、电梯等。

2.4.2乙方应定期对物业进行清洁，保持环境整洁。

2.5绿化养护

2.5.1乙方负责物业内的绿化养护工作，包括但不限于花草树木的修剪、浇水、施肥等。

2.5.2乙方应保持绿化环境的整洁美观。

2.6水电维修

2.6.1乙方负责物业内的水电维修工作，确保水电供应正常。

2.6.2乙方应定期对水电设施进行检查，发现故障及时修复。

2.7消防安全

2.7.1乙方负责物业的消防安全管理工作，包括但不限于消防设施的维护、消防通道的畅通等。

2.7.2乙方应定期组织消防安全培训，提高业主和员工的消防安全意识。

2.8环境卫生

2.8.1乙方负责物业的环境卫生工作，包括但不限于垃圾清运、垃圾分类等。

2.8.2乙方应定期对环境卫生进行检查，确保环境整洁。

2.9公共设施维护

2.9.1乙方负责物业内公共设施的维护工作，包括但不限于健身器材、座椅等。

2.9.2乙方应定期对公共设施进行检查，发现损坏及时修复。

第三条服务期限

3.1委托服务期限

3.1.1本协议约定的委托服务期限为自签订之日起至____年____月____日止。

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