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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年房地产租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.房地产基本信息

2.1房地产地址

2.2房地产面积

2.3房地产用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

5.房屋押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

6.房屋维修责任

6.1甲方维修责任

6.2乙方维修责任

7.房屋使用规则

7.1使用范围

7.2使用限制

7.3不得进行的行为

8.水电费用承担

8.1水电费用结算方式

8.2水电费用承担比例

9.物业管理费

9.1物业管理费金额

9.2物业管理费支付方式

10.合同解除与违约责任

10.1合同解除条件

10.2违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定事项

13.1附加条款

13.2特殊约定

14.合同附件

14.1附件一：房屋交接清单

14.2附件二：房屋租赁合同补充协议

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：__________

甲方地址：__________

甲方法定代表人：__________

甲方联系方式：__________

1.2乙方基本信息

乙方名称：__________

乙方地址：__________

乙方法定代表人：__________

乙方联系方式：__________

2.房地产基本信息

2.1房地产地址

房地产地址：__________

房地产所在城市：__________

房地产所在区县：__________

2.2房地产面积

房地产建筑面积：__________

房地产使用面积：__________

2.3房地产用途

房地产用途：__________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁终止日期

租赁终止日期：____年____月____日

4.租金及支付方式

4.1租金金额

租金金额：人民币__________元整

4.2租金支付方式

租金支付方式：__________

4.3租金支付时间

租金支付时间：每月____日支付

5.房屋押金

5.1押金金额

押金金额：人民币__________元整

5.2押金退还条件

押金退还条件：合同终止后，乙方按约定交还房屋，无欠款、违约金及其他费用，甲方在____个工作日内退还押金。

6.房屋维修责任

6.1甲方维修责任

甲方负责房屋主体结构、承重墙、屋顶、楼板等主体结构的维修。

6.2乙方维修责任

乙方负责房屋内设施设备的日常维护和保养，如水电设施、空调、家具等。

7.房屋使用规则

7.1使用范围

乙方有权在租赁期限内，按照约定的用途使用该房地产。

7.2使用限制

乙方不得擅自改变房屋结构，不得将房屋转租、转借、抵押或用于其他非法用途。

7.3不得进行的行为

（1）存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品；

（2）从事违法活动；

（3）擅自改变房屋用途；

（4）损害房屋结构或设施设备；

（5）影响他人正常使用。

8.水电费用承担

8.1水电费用结算方式

水电费用按实际使用量结算，每月由乙方自行缴纳至指定水电供应商。

8.2水电费用承担比例

水电费用由乙方承担，甲方不负责支付。

9.物业管理费

9.1物业管理费金额

物业管理费金额：人民币__________元/月

9.2物业管理费支付方式

物业管理费于每月____日支付，支付至甲方指定的物业管理公司账户。

10.合同解除与违约责任

10.1合同解除条件

在下列情况下，任何一方有权解除合同：

（1）一方违反合同约定，给另一方造成重大损失；

（2）房屋或附属设施发生重大事故，影响使用安全；

（3）因不可抗力导致合同无法履行；

（4）双方协商一致解除合同。

10.2违约责任

任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：

（1）支付违约金；

（2）赔偿对方因此遭受的损失；

（3）恢复原状或采取补救措施。

11.争议解决

11.1争议解决方式

双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

11.2争议解决机构

争议解决机构：__________仲裁委员会

12.合