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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度购物中心商业租赁管理合同

本合同目录一览

1.1合同基本信息

1.1.1合同双方名称

1.1.2合同签订日期

1.1.3合同生效日期

1.1.4合同期限

1.2租赁物信息

1.2.1租赁物名称

1.2.2租赁物面积

1.2.3租赁物位置

1.2.4租赁物用途

1.3租金及支付方式

1.3.1租金金额

1.3.2租金支付方式

1.3.3租金支付日期

1.4租赁物维护及维修责任

1.4.1租赁物维护责任

1.4.2租赁物维修责任

1.4.3维修费用承担

1.5商业经营管理

1.5.1商业管理方

1.5.2经营管理规范

1.5.3经营管理费用

1.6广告宣传与促销活动

1.6.1广告宣传权

1.6.2促销活动规定

1.6.3广告宣传费用

1.7商业活动与合作

1.7.1商业活动举办

1.7.2合作项目开展

1.7.3合作费用承担

1.8合同解除与终止

1.8.1合同解除条件

1.8.2合同终止条件

1.8.3解除或终止后的处理

1.9违约责任

1.9.1违约行为定义

1.9.2违约责任承担

1.9.3违约赔偿标准

1.10争议解决

1.10.1争议解决方式

1.10.2争议解决机构

1.10.3争议解决程序

1.11其他约定事项

1.11.1不可抗力条款

1.11.2合同附件

1.11.3合同修改与补充

1.11.4合同生效条件

1.12合同签署

1.12.1签署人身份证明

1.12.2签署日期

1.12.3签署地点

1.13合同备案

1.13.1合同备案机构

1.13.2备案手续

1.13.3备案时间

1.14合同附件清单

1.14.1附件一：租赁物清单

1.14.2附件二：租赁物平面图

1.14.3附件三：租金支付明细表

1.14.4附件四：经营管理规范

1.14.5附件五：广告宣传与促销活动方案

1.14.6附件六：商业活动与合作协议

1.14.7附件七：其他附件

第一部分：合同如下：

1.1合同基本信息

1.1.1合同双方名称

甲方：购物中心

乙方：商户

1.1.2合同签订日期：2024年1月1日

1.1.3合同生效日期：合同签订之日起

1.1.4合同期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止

1.2租赁物信息

1.2.1租赁物名称：购物中心区域商铺

1.2.2租赁物面积：平方米

1.2.3租赁物位置：购物中心二楼区域

1.2.4租赁物用途：零售

1.3租金及支付方式

1.3.1租金金额：每月人民币万元整

1.3.2租金支付方式：乙方应于每月5日前向甲方支付当月租金

1.3.3租金支付日期：每月5日

1.4租赁物维护及维修责任

1.4.1租赁物维护责任：乙方负责租赁物的日常维护保养，确保租赁物处于良好状态

1.4.2租赁物维修责任：租赁物因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿

1.4.3维修费用承担：乙方负责承担因维修产生的全部费用

1.5商业经营管理

1.5.1商业管理方：甲方为购物中心商业管理方

1.5.2经营管理规范：乙方须遵守甲方的商业经营管理规范，包括但不限于卫生、消防、安全等

1.5.3经营管理费用：乙方应按甲方要求支付经营管理费用

1.6广告宣传与促销活动

1.6.1广告宣传权：甲方拥有购物中心整体广告宣传权

1.6.2促销活动规定：乙方举办促销活动需经甲方同意，并遵守相关规定

1.6.3广告宣传费用：乙方自行承担广告宣传费用

1.7商业活动与合作

1.7.1商业活动举办：乙方可在租赁物内举办商业活动，但需提前向甲方报备

1.7.2合作项目开展：乙方需与甲方协商确定合作项目，并共同承担相关费用

1.7.3合作费用承担：合作项目费用由合作双方共同承担

8.1合同解除与终止

8.1.1合同解除条件

8.1.1.1乙方未按合同约定支付租金

8.1.1.2乙方违反合同约定的经营管理规范

8.1.1.3乙方使用租赁物进行非法活动

8.1.1.4甲方因不可抗力原因需提前终止合同

8.1.2合同终止条件

8.1.2.1合同期满

8.1.2.2双方协商一致

8.1.2.3因不可抗力导致合同无法继续履行

8.1.3解除或终止后的处理

8.1.3.1解除或终止合同后，乙方应立即腾退租赁物

8.1.3.2甲方有权收回租金及违约金

8.1.3.3双方应协商处理剩余的合同义务

8.2违约责任

8.2.