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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度购物中心专卖店租赁合同详述范本

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方

1.2合同标的

1.3合同期限

2.租赁事项

2.1租赁对象

2.2租赁用途

2.3租赁面积

2.4租赁费用

2.5付款方式及期限

2.6租赁保证金

3.履约责任

3.1租赁方责任

3.2承租方责任

4.合同变更及解除

4.1合同变更

4.2合同解除

5.违约责任

5.1违约情形

5.2违约责任

6.争议解决

6.1争议解决方式

6.2争议解决机构

7.合同生效及终止

7.1合同生效条件

7.2合同终止条件

8.合同附件

8.1租赁场地平面图

8.2租赁场地照片

8.3其他附件

9.不可抗力

9.1不可抗力定义

9.2不可抗力处理

10.通知与送达

10.1通知方式

10.2送达地址

11.合同解除后的处理

11.1租赁物返还

11.2租金结算

11.3其他处理事项

12.其他约定

12.1保密条款

12.2合同附件

12.3其他约定事项

13.合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3签署人

14.合同生效及效力

14.1合同生效条件

14.2合同效力

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方

1.2合同标的

1.2.1租赁物：位于[具体地址]的购物中心专卖店，面积[具体面积]平方米。

1.2.2租赁物用途：用于[具体用途]。

1.3合同期限

1.3.1本合同租赁期限自[开始日期]起至[结束日期]止，共计[租赁年数]年。

第二条租赁事项

2.1租赁对象

2.1.1租赁物为购物中心专卖店，包括但不限于店铺内所有设施、设备等。

2.2租赁用途

2.2.1乙方仅可将其用于[具体用途]，并应遵守购物中心的相关管理规定。

2.3租赁面积

2.3.1租赁面积为[具体面积]平方米，乙方不得擅自改变租赁面积。

2.4租赁费用

2.4.1租赁费用为每月[具体金额]元，共计[总金额]元。

2.5付款方式及期限

2.5.1乙方应于每月[具体日期]前向甲方支付当月租金。

2.5.2逾期支付租金的，乙方应按日向甲方支付[逾期利率]的滞纳金。

2.6租赁保证金

2.6.1乙方应在签订本合同之日起[具体日期]内向甲方支付租赁保证金，金额为[具体金额]元。

第三条履约责任

3.1租赁方责任

3.1.1甲方应按照本合同的约定，向乙方提供符合约定的租赁物。

3.2承租方责任

3.2.1乙方应按照本合同的约定，按时支付租金，并妥善使用租赁物。

第四条合同变更及解除

4.1合同变更

4.1.1合同签订后，如需变更合同内容，双方应协商一致，并以书面形式签订补充协议。

4.2合同解除

（1）一方违反本合同约定，给对方造成重大损失；

（2）租赁物被依法查封、扣押、没收；

（3）购物中心因故停业或搬迁；

（4）其他经双方协商一致解除合同的情形。

第五条违约责任

5.1违约情形

5.1.1任何一方违反本合同约定，均应承担相应的违约责任。

5.2违约责任

5.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金数额为[具体金额]元。

第六条争议解决

6.1争议解决方式

6.1.1双方应友好协商解决合同争议。

6.2争议解决机构

6.2.1如协商不成，任何一方均可向[具体机构名称]申请仲裁。

第七条合同生效及终止

7.1合同生效条件

7.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2合同终止条件

7.2.1合同期限届满或双方协商一致解除合同，合同终止。

第八条合同附件

8.1租赁场地平面图

8.1.1本合同附件一为租赁场地平面图，乙方应仔细核对平面图与实际场地的一致性。

8.2租赁场地照片

8.2.1本合同附件二为租赁场地照片，乙方应确认照片真实反映租赁场地的现状。

8.3其他附件

8.3.1本合同附件三为双方签订的其他补充协议和约定。

第九条不可抗力

9.1不可抗力定义

9.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

9.2不可抗力处理

9.2.1发生不可抗力事件，导致本合同无法履行时，双方应及时通知对方，并采取措施减轻损失。

第十条通知与送达

10.1通知方式

10.1.1双方之间的通知应以书面形式进行，可通过挂号信、特快专递、电子邮件等方式送达。

10.2送达地址

10.2.1甲方送达地址