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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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二零二四年度高端铺面租赁管理服务合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同当事人

1.3合同签订日期

1.4合同期限

1.5合同目的

2.租赁物概述

2.1租赁物位置

2.2租赁物面积

2.3租赁物用途

2.4租赁物现状描述

2.5租赁物附属设施

3.租赁费用及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付时间

3.4租金调整机制

3.5其他费用及支付

4.租赁保证金

4.1保证金金额

4.2保证金支付方式

4.3保证金退还条件

4.4保证金账户

5.租赁物使用及维护

5.1租赁物使用规范

5.2租赁物维护责任

5.3维修及养护费用

5.4租赁物损坏赔偿

6.合同解除及终止

6.1合同解除条件

6.2合同终止条件

6.3解除或终止的程序

6.4解除或终止后的处理

7.违约责任

7.1违约情形及责任

7.2违约赔偿标准

7.3违约纠纷解决

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同生效及解除

9.1合同生效条件

9.2合同解除条件

9.3合同解除程序

10.合同附件

10.1附件一：租赁物清单

10.2附件二：租赁物使用规范

10.3附件三：其他附件

11.合同解除后的处理

11.1租金退还

11.2租赁物返还

11.3赔偿责任

12.其他约定事项

12.1合同变更

12.2合同补充

12.3通知方式

12.4合同解释

13.合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3签署人身份证明

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称

本合同名称为“二零二四年度高端铺面租赁管理服务合同”。

1.2合同当事人

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

1.3合同签订日期

本合同于____年____月____日签订。

1.4合同期限

本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

1.5合同目的

本合同目的为甲方将位于___________的铺面出租给乙方，乙方作为承租方使用该铺面进行商业经营活动。

2.租赁物概述

2.1租赁物位置

租赁物位于___________，具体地址为___________。

2.2租赁物面积

租赁物总面积为____平方米。

2.3租赁物用途

租赁物仅限于商业用途，乙方不得将租赁物用于住宅、办公或其他非商业活动。

2.4租赁物现状描述

租赁物目前处于良好状态，无重大损坏，具体状况详见附件一。

2.5租赁物附属设施

3.租赁费用及支付方式

3.1租金金额

租赁物租金为每月人民币____元。

3.2租金支付方式

乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.3租金支付时间

租金支付时间为每月____日。

3.4租金调整机制

租赁期间，如遇市场租金波动，经双方协商一致，租金可进行调整。

3.5其他费用及支付

4.租赁保证金

4.1保证金金额

乙方需支付租赁保证金人民币____元。

4.2保证金支付方式

乙方应于合同签订之日起____日内将保证金支付至甲方指定账户。

4.3保证金退还条件

租赁期满且乙方履行完合同约定的义务后，甲方应在____日内退还保证金。

4.4保证金账户

保证金账户名称：___________，账号：___________。

5.租赁物使用及维护

5.1租赁物使用规范

乙方应按照租赁物的使用规范合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

5.2租赁物维护责任

租赁物日常维护由乙方负责，定期保养由甲方负责。

5.3维修及养护费用

租赁物维修及养护费用由责任方承担。

5.4租赁物损坏赔偿

如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

6.合同解除及终止

6.1合同解除条件

（1）一方违约，经另一方书面通知后____日内未履行违约责任；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同。

6.2合同终止条件

合同期满，本合同自然终止。

6.3解除或终止的程序

解除或终止合同，应书面通知对方，并按照约定处理租赁物的返还、费用结算等事宜。

6.4解除或终止后的处理

合同解除或终止后，乙方应立即返还租赁物，并结清所有费用。

8.争议解决

8.1争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不