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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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二零二四年户外烧烤餐厅租赁合作书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方名称及联系方式

1.2乙方名称及联系方式

2.餐厅租赁概况

2.1餐厅名称

2.2餐厅地址

2.3餐厅面积

2.4租赁期限

3.租赁费用及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付时间

3.4保证金金额及缴纳方式

4.租赁用途及限制

4.1餐厅主要用途

4.2餐厅使用限制

5.餐厅设施及维护

5.1餐厅设施清单

5.2设施维护责任

6.营业许可及安全责任

6.1营业许可要求

6.2安全责任划分

7.广告宣传及标识使用

7.1广告宣传内容

7.2标识使用规范

8.违约责任及处理

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约处理方式

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止程序

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决地点

11.其他约定事项

11.1不可抗力条款

11.2合同生效及修改

12.合同附件

12.1餐厅租赁清单

12.2营业许可证复印件

12.3其他相关文件

13.合同签署及生效

13.1签署日期

13.2合同生效日期

14.合同份数及保存

14.1合同份数

14.2合同保存方式

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方名称：[甲方全称]

1.2甲方联系方式：[甲方联系电话]，[甲方电子邮箱]

1.3乙方名称：[乙方全称]

1.4乙方联系方式：[乙方联系电话]，[乙方电子邮箱]

2.餐厅租赁概况

2.1餐厅名称：[具体餐厅名称]

2.2餐厅地址：[具体地址]

2.3餐厅面积：[具体面积，如：500平方米]

2.4租赁期限：自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁年数]年。

3.租赁费用及支付方式

3.1租金金额：每月[具体金额]元，每年共计[具体金额]元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月[具体日期]前支付当月租金至甲方指定账户。

3.3租金支付时间：[具体时间]，如遇节假日，则提前至工作日支付。

3.4保证金金额及缴纳方式：保证金为[具体金额]元，乙方应在签订合同时一次性缴纳至甲方指定账户。

4.租赁用途及限制

4.1餐厅主要用途：用于经营户外烧烤餐厅，提供餐饮服务。

4.2餐厅使用限制：不得用于非法活动，不得改变餐厅结构及用途。

5.餐厅设施及维护

5.1餐厅设施清单：[具体设施清单，如：烧烤设备、桌椅、厨房设备等]

5.2设施维护责任：甲方负责设施的基本维护，乙方负责设施的日常使用维护及保养。

6.营业许可及安全责任

6.1营业许可要求：乙方需在租赁期内取得并保持有效的餐饮服务许可证。

6.2安全责任划分：甲方负责餐厅的安全设施配置，乙方负责餐厅内的食品安全及消防安全。

7.广告宣传及标识使用

7.1广告宣传内容：乙方在进行广告宣传时，需征得甲方同意，不得损害甲方权益。

7.2标识使用规范：乙方在餐厅内外使用标识时，需遵守甲方规定，不得擅自改动或损坏。

8.违约责任及处理

8.1违约情形：

8.1.1乙方未按约定时间支付租金；

8.1.2乙方未按约定用途使用餐厅；

8.1.3乙方未按约定维护餐厅设施；

8.1.4乙方违反安全规定；

8.1.5乙方违反合同约定的其他行为。

8.2违约责任承担：乙方违约时，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.3违约处理方式：发生违约行为时，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件：

9.1.1甲方有充分理由认为乙方违反合同约定，且乙方在接到解除通知后未在合理期限内纠正；

9.1.2乙方有充分理由认为甲方未履行合同义务，且甲方在接到解除通知后未在合理期限内纠正；

9.1.3发生不可抗力事件，致使