国家粮食和物资储备局物业合同7篇.docx

国家粮食和物资储备局物业合同7篇

篇1

乙方（服务方）：__________________物业管理有限公司

鉴于甲方需要对其所属物业进行专业化的管理，乙方具备相应的物业管理能力和经验，双方根据平等、自愿、互利的原则，达成以下物业合同协议：

一、合同背景及目的

本合同根据国家有关法律法规的规定，结合甲方的实际需求，由乙方为甲方提供物业管理服务。合同旨在明确甲乙双方的权利义务关系，保障物业的正常运行和合理使用。

二、服务范围

乙方提供的服务范围包括但不限于以下内容：

1.物业日常维护与管理；

2.公共设施设备的运行、维修与保养；

3.绿化、保洁、消杀服务；

4.安全保卫及消防管理；

5.停车场管理；

6.垃圾清运及处理；

7.甲方交办的其他物业管理事项。

三、服务期限

本合同服务期限为XX年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

四、服务费用及支付方式

1.乙方提供的物业管理服务按照甲方认可的收费标准进行收费。具体费用标准详见附件。

2.甲方应按照约定的时间和方式向乙方支付物业管理费用。支付方式可采用转账、现金等方式。

3.如发生超标准服务或特殊服务，双方应另行商定费用标准及支付方式。

五、双方权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业管理服务；

（2）甲方应按时支付物业管理费用；

（3）甲方应提供乙方履行物业服务所需的合法、有效手续及资料；

（4）甲方应尊重乙方工作人员的人身安全，不得对其进行侮辱、诽谤或暴力行为。

2.乙方的权利义务：

（1）乙方有权按照合同约定收取物业管理费用；

（2）乙方应按照合同约定提供专业化的物业管理服务；

（3）乙方应定期对物业进行巡查，及时发现并处理存在的问题；

（4）乙方应严格遵守国家法律法规及甲方的规定，确保物业的安全、卫生、绿化等方面达到相关标准。

六、违约责任及赔偿

1.若甲方未按时支付物业管理费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金；

2.若乙方提供的物业管理服务不符合合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付相应违约金；

3.若因乙方的过失或违法行为导致甲方或其他方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、合同的变更、解除及终止

1.合同期内，经双方协商一致，可以变更或解除本合同；

2.合同期满，双方未续签的，本合同自然终止；

3.合同终止后，乙方应将相关物业资料移交给甲方，并办理交接手续。

八、争议解决方式

本合同在履行过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效；

篇2

乙方（物业服务企业）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对物业项目提供物业管理服务事宜，达成如下协议：

一、物业项目基本情况

物业项目名称：__________

物业项目地址：__________

二、物业服务内容

1.物业服务范围：乙方负责对甲方物业项目的共用部位、共用设施设备以及公共秩序等提供物业管理服务。

2.物业服务内容：包括但不限于房屋维修、设备维护、绿化养护、秩序维护、卫生保洁等。

3.物业服务期限：自合同签订之日起至__________止。

三、物业服务费用

1.物业服务费用标准：根据物业项目的实际情况，乙方按__________标准向甲方收取物业服务费用。

2.物业服务费用支付方式：甲方应按__________方式向乙方支付物业服务费用。

3.物业服务费用调整机制：根据市场情况和物业项目实际情况，双方可协商调整物业服务费用。

四、双方权利义务

1.甲方权利与义务：甲方有权要求乙方提供优质的物业管理服务，同时应按时支付物业服务费用，并配合乙方进行物业管理。

2.乙方权利与义务：乙方应提供符合要求的物业管理服务，并严格按照合同约定收取物业服务费用，同时应保护甲方的财产不受损失。

五、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未按时支付物业服务费用或违反其他约定，应承担相应的违约责任。

2.乙方违约责任：如乙方提供的物业管理服务不符合合同约定或擅自提高物业服务费用，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

如