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承租方的超市租赁合同8篇

篇1

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

鉴于甲方拥有并合法拥有特定超市的经营权，乙方有意租赁该超市从事经营活动，双方经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的超市（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。

2.租赁物位于_____________（具体位置），交通便利，适于商业经营。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满前，双方协商一致可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金。租金总额为______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照每______（月/季度/年等）支付一次租金的原则，于每期的第一天将租金支付至甲方指定账户。

四、租赁物的使用与维护

1.乙方应合理使用租赁物，保持租赁物的整洁、完好，并承担日常维护和修理费用。

2.乙方在租赁期间不得擅自改变租赁物的结构、用途。如需装修或扩建，须事先征得甲方同意。

3.租赁期满后，乙方应将租赁物恢复原状并交还甲方。

五、保证金

1.乙方应在签订本合同时支付______元（大写：______元整）作为保证金。

2.保证金在租赁期满且乙方履行完毕合同义务后无息退还。

3.如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权从保证金中扣除相应违约金。

六、甲乙双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方有权按照约定收取租金。

（2）甲方应提供租赁物及相关设施，并确保其安全性。

（3）甲方应协助乙方处理租赁期间的相关问题。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权在租赁期内使用租赁物，并享有租赁物带来的收益。

（2）乙方应按照约定支付租金。

（3）乙方应合理使用租赁物，并承担日常维护和修理费用。

（4）乙方应遵守法律法规，不得在租赁物内从事违法活动。

七、合同的变更与解除

1.双方协商一致，可变更或解除本合同。

2.如乙方在租赁期内有严重违约行为，甲方有权单方解除本合同。

八、违约责任

1.乙方未按照约定支付租金的，应按照逾期支付的金额每日支付____%的违约金。

2.乙方违反本合同其他约定的，应按照违约行为造成的实际损失承担赔偿责任。

3.甲方违反本合同约定的，应承担由此给乙方造成的损失。

九、争议解决方式因执行本合同所引起的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他约定事项1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。4.本合同所填内容均为双方协商一致的结果，双方应共同遵守。甲方（出租方）：____________（签字盖章）日期：____年____月____日乙方（承租方）：____________（签字盖章）日期：____年____月____日以上超市租赁合同协议内容严谨、格式美观清晰，字数符合您的要求，可供您参考使用。在实际使用过程中请根据具体情况进行修改和补充。

篇2

承租方（以下简称乙方）：

地址：

联系电话：

出租方（以下简称甲方）：

地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确双方的权利和义务，经双方协商签订本合同。

一、超市租赁房屋的位置、面积

甲方将位于______市______区______路的______超市房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为______平方米。乙方在承租期间内，对该房屋的使用权、经营权归乙方所有。

二、租赁期限

租赁期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。合同期满，乙方享有优先承租权，但需在租赁期满前3个月向甲方提出书面申请。在乙方申请未获甲方同意的情况下，甲方有权选择其他承租方。

三、租金及支付方式

1.乙方承租超市房屋，租金为______元/月，年租金为______元。租金需按年支付，在合同签订之日一次性支付完毕。

2.乙方需向甲方支付保证金______元，以确保合同的履行。合同期满或终止时，若乙方无违约行为，甲方将保证金退还乙方；若乙方有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

四、超市房屋