2025年北京办公楼智能化系统维护服务合同通用范本3篇.docx

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2025年北京办公楼智能化系统维护服务合同通用范本

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

2.乙方：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

3.其他相关方：

（如有其他相关方，请在此处填写）

二、合同前言

2.1背景和目的

随着我国经济的快速发展，办公楼智能化系统在各类建筑中的应用日益广泛。为保障办公楼智能化系统的正常运行，提高能源利用效率，降低运营成本，甲方决定与乙方签订本合同，委托乙方为甲方提供办公楼智能化系统维护服务。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.智能化系统：指集成了建筑设备监控系统、安全防范系统、通信网络系统、信息集成系统等，实现建筑物内设备、能源、信息等综合管理的系统。

2.维护服务：指乙方按照合同约定，对甲方办公楼智能化系统进行定期检查、故障排除、保养、维修等服务。

3.2关键词解释

1.本合同：指本合同及其附件、补充协议等构成的整体。

2.合同标的：指甲方办公楼智能化系统。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供优质、高效的智能化系统维护服务。

2.甲方应向乙方提供必要的工作条件，如工作场所、工具、资料等。

3.甲方应按照合同约定支付乙方服务费用。

4.1乙方的权利和义务

1.乙方有权要求甲方按照合同约定支付服务费用。

2.乙方应按照合同约定，对甲方办公楼智能化系统进行定期检查、故障排除、保养、维修等服务。

3.乙方应保证服务的质量和效率，确保智能化系统正常运行。

4.乙方应遵守国家法律法规，不得泄露甲方商业秘密。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同有效期为____年。

5.2合同履行地点

合同履行地点为甲方办公楼所在地。

5.3合同履行方式

乙方应按照合同约定，采用定期检查、故障排除、保养、维修等方式，为甲方提供智能化系统维护服务。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2终止条件

1.合同期满，双方无异议，合同自行终止。

2.甲方提前通知乙方，解除本合同。

3.乙方严重违反合同约定，甲方有权解除本合同。

4.乙方不具备履行合同能力，甲方有权解除本合同。

6.3终止程序

1.合同终止前，双方应就终止事宜进行协商。

2.协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

6.4终止后果

2.乙方应向甲方退还已收取的服务费用。

3.双方应各自承担因合同终止而产生的损失。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.基本服务费：根据甲方办公楼智能化系统的规模和复杂程度，乙方将提供基本的服务费报价。

2.维修材料费：乙方在维修过程中所需的原材料费用。

3.人工费：乙方指派的技术人员和服务人员的工时费用。

4.应急服务费：乙方提供的紧急维修和现场支持服务的额外费用。

5.其他费用：根据实际情况可能产生的其他费用。

7.2支付方式

1.预付款：合同签订后，甲方应向乙方支付合同总金额的_____%作为预付款。

2.按月支付：乙方每月向甲方提供服务后，甲方应在次月____日前支付当月服务费用的_____%。

3.年终结算：合同期满后，甲方应在本合同规定的时间内完成年终结算，支付剩余服务费用。

7.3支付时间

1.预付款应在合同签订后的____个工作日内支付。

2.按月支付应在每月的____日前支付。

3.年终结算应在合同期满后的____个工作日内支付。

7.4支付条款

1.甲方支付服务费用时，应提供正式的付款凭证。

2.乙方应在收到甲方支付凭证后的____个工作日内，向甲方提供相应的服务。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.甲方未按合同约定支付服务费用的，应向乙方支付_____%的违约金。

2.甲方未按时提供必要的工作条件或资料的，应承担相应的延误责任。

8.2乙方违约

1.乙方未按合同约定提供服务的，应向甲方支付_____%的违约金。

2.乙方泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。

8.3赔偿金额和方式

1.违约金的具体金额由双方在合同中约定。

2.赔偿金额应以人民币计价，支付方式为银行转账。